חברת הבנייה של ראובן מור מבקשת הליכי חדלות פרעון

חברת הבנייה מור (י.ז) השקעות ואחזקות ובעליה, רו"ח ראובן מור, מבקשים (24.2.25) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לפתוח בהליכי חדלות פרעון נגד החברה ולהקפיא את ההליכים נגד מור. החברה מדווחת על חובות בסך 71 מיליון שקל.

מור רכש את החברה בשנת 2020; בבקשה נאמר שמאז הקמתה לפני 23 שנה, היא בנתה 4,500 יחידות דיור (במיוחד בהתחדשות עירונית) ו-400,000 מ"ר של שטחי תעשיה. כיום היא בונה את פרויקט "יאפא" ביפו - 200 דירות שאת בנייתן החלה חברת צברים של רוני צברי לפני קריסתה - תמורת 75 מיליון שקל, ושהוא גרעוני מבחינתה; 32 דירות בארבעה בניינים בתל אביב תמורת 50 מיליון שקל, עם רווח צפוי של 5%; בית דיור מוגן בעכו ב-15,000 מ"ר, תמורת 50 מיליון שקל ורווח צפוי של 5%; ו-50 דירות ביישוב צופים תמורת 57 מיליון שקל ורווח של 6%.

המחזור של החברה הסתכם בשנת 2024 ב-214 מיליון שקל והיא אינה יודעת האם סיימה אותה ברווח או בהפסד, נאמר בבקשה. בשלוש השנים הקודמות הסתכם הרווח הגולמי ב-13-7 מיליון שקל לשנה. נושיה העיקריים הם: 23 מיליון שקל לספקים ונותני שירותים בלתי מובטחים; 27 מיליון שקל בערבויות אישיות של מור (כולל 16 מיליון שקל לנושים רגילים, 7 מיליון שקל לגרניט גיוס הון ו-4 מיליון שקל ללאומי ודיסקונט); ו-10 מיליון שקל לפנינסולה.

לדברי החברה, היא נקלעה למצוקה תזרימית בשל עיכובים בבנייה בגלל העדר עובדים פלשתינים מאז תחילת המלחמה; התייקרות של החוב בשל העיכובים ועליית הריבית; פשיטת רגל של קבלן המשנה ג.ראבי, שגרמה לה הפסדים של 8 מיליון שקל בפרויקטים בהם עבד; צמצום האשראי הבנקאי לחברות ביצוע, מה שחייב אותה לפנות לגורמים חוץ-בנקאיים יקרים יותר. החברה אומרת שהיא אינה יכולה לפרוע את תשלומיה הנוכחיים לספקיה וכי הבור התזרימי שלה החודש עומד על 10 מיליון שקל.

החברה מבקשת למנות לה נאמן, אשר יוכל להציע הסדר נושים על בסיס העקרונות הבאים: סיום הפרויקטים שבבנייה, מימוש פרויקטים בהם היא היזמית, מכירת חברת-הבת נווה מרום ומימוש נכסים אישיים של מור ששועבדו לטובת החברה. היא אומרת ששווי נכסיה 52 מיליון שקל, כולל עודפים צפויים של 28 מיליון שקל בפרויקטים שבביצוע ו-15 מיליון שקל שהיא אמורה לקבל תמורת העבודות. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד שחר כהן וגיל הירשמן.