חברת לוגיסטיקר תובעת 67.6 מיליון שקל מקרן הריט מניבים, בהמשכו של הסכסוך סביב מבנה המרכז הלוגיסטי (המרלו"ג) ששכרה הראשונה מן השנייה באזור התעשיה הר-טוב שבבית שמש. התביעה הוגשה (3.2.25) לבית המשפט המחוזי מרכז, חודשיים לאחר שמניבים הגישה תביעה בסך 33 מיליון שקל נגד לוגיסטיקר.
לוגיסטיקר נמצאת בבעלות קבוצת ממן, שבשליטת תעבורה ואלייד ואשר מניותיה נסחרות בבורסה. מניבים היא הבעלים של נכסי תעשיה, לוגיסטיקה, משרדים, היי-טק ומסחר בשווי 3.2 מיליארד שקל; בין המשקיעים בה מצויים פועלים שוקי הון, מיטב-דש, IBI, הלמן-אלדובי ואוניברסיטת בר-אילן. הנכס שבמוקד הסכסוך משתרע על פני 23 דונם וכולל מבנה בשטח של 15,000 מ"ר.
בתביעה נאמר כי לוגיסטיקר שכרה בדצמבר 2015 את המבנה מהבעלים הקודמים, אלון אמיר נכסים; מניבים רכשה אותו שנה לאחר מכן. לוגיסטיקר מצידה השכירה 9,000 מ"ר למשטרה, שהשתמשה בו להחזקה ולהפעלה של מערך שימור הראיות הפורנזיות בתנאים אקליימיים ייחודיים, חדרי כספות וחדרי אחסון ייעודיים. את יתרת המבנה השכירה לוגיסטיקר ללקוחות נוספים.
בחורף 2023/24 - בשל גשמים עזים - הפכו חלקים נרחבים מן המבנה לבלתי ראויים לשימוש והמבנה כולו הוגדר כמסוכן לשימוש; ביולי 2024 הורתה עיריית בית שמש לפנות אותו מיידית משום שהיה מצוי בסכנת קריסה. לדברי לוגיסטיקר, הליקויים כללו שקיעת רצפה, סדקים משמעותיים בקירות, שקיעת משטחי בטון חיצוניים, תזוזה של כלונסאות המבנה ועוד.
לוגיסטיקר תובעת גם את כלל ביטוח, אשר סירבה לפצות אותה על נזקיה. מן התביעה עולה, כי לטענת כלל התביעה התיישנה, שכן ליקויים במבנה התגלו כבר ב-2021; מדובר בכשל בקונסטרוקציה שאינו מכוסה בפוליסה; לוגיסטיקר לא דיווחה על ההחמרה בסיכון; והיא לא דיווחה במועד על האירוע. לוגיסטיקר דוחה טענות אלו.
על-פי התביעה, לוגיסטיקר השקיעה 26.8 מיליון שקל בהתאמת המבנה לצורכי המשטרה, המעבר לאתר חילופי עלה לה 4.3 מיליון שקל, היא הפסידה 26.2 מיליון שקל בשל הפסקת ההתקשרות עם המשטרה והיו לה הוצאות ניהול ומומחים ב-9.2 מיליון שקל. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד רן שפרינצק, נועה בר, אביטל שרמן, קובי קפלנסקי ודניאלה יוספוב, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה