בתי מלון בתל אביב מבקשים הנחה בארנונה בתקופת המלחמה

(01-01-25) עיריית תל אביב דחתה בקשה של עשרה בתי מלון בתחום שיפוטה לשנות את סיווגן לצורכי ארנונה בעתות מלחמה.

בתי המלון הגישו השגות למנהל הארנונה במסגרתן טענו כנגד חיובן בארנונה בכלל ו\או באופן מלא בתקופת מלחמת "חרבות ברזל" עת בתי המלון היו סגורים ולא פעילים ו\או לא שימשו בפועל כבתי מלון, אלא כמגורים לטובת מפונים מהצפון ומהדרום, ולמצער נתבקש מנהל הארנונה לחייב את בתי המלון הללו בסיווג ארנונה מופחת, בהתאם לשיטת הכוכבים הנהוגה בעיר.

לאחר שמנהל הארנונה דחה את ההשגות, הגישו בעלי בתי המלון עררים הנוגעים לכל תקופת מלחמת "חרבות ברזל" מאז אוקטובר 2023 וגם ביחס לשנת 2024. ואולם ועדת הערר לענייני ארנונה כללית דחתה את כל העררים על הסוף בנימוק לפיו היא נעדרת סמכות לדון בטענות שעלו מההשגות.

לדברי בעלי בתי המלון הם שינו את פעילותם בעת המלחמה האחרונה וקלטו משפחות שלמות מהדרום ומהצפון כאשר בתי מלון אחרים לא נטלו חלק במשימה מתוך חשש שיגרמו נזקים העולים על התועלת, ואולם הם שמו הכול בצד ונרתמו למשימה.

כך לדוגמא מלון היוקרה רויאל ביץ מרשת ישרוטל המסווג לצרכי ארנונה כ"בית מלון חמישה כוכבים" שימש כמקום מגורים של תושבי קיבוץ נתיב העשרה, ומטבע הדברים הוריד את רמת הפעילות והשירות המאפיינים בית מלון 5 כוכבים ושימש כבית מגורים לכל דבר ועניין, ואמנם הוא תוגמל על ידי המדינה אך שלא בהתאמה לתשלומים אותם גבה בעת השגרה.
ואולם עיריית תל אביב החליטה כי סיווגו של בית המלון צריך להיוותר "בית מלון 5 כוכבים" והיא מצפה כי בתי המלון יממנו את הארנונה על בסיס מציאות של שגרה אך בעתות מלחמה.
לדברי המערערים, ועדת הערר אשר אמורה על פי סמכויותיה לדון בסוגיית הסיווג בחרה לברוח מהסוגיה וקבעה כי בשל היות המחלוקת רחבה ותלויה במצב המלחמה, היא אינה מוסמכת לדון בסוגיית הסיווג העולה מהדיון, וגלגלה את העניין למחוקק למצוא פתרונות כפי שנעשה בתקופת הקורונה.
בערעור נאמר עוד כי החלטת הוועדה לפיה שינוי שימוש לתקופה של שלושה חודשים כדבריה אינו מצוי בסמכותה, שומטת את הקרקע להרבה מאוד מקרים בהם דנה הוועדה.
אשר על כן מתבקש בית המשפט לבטל את החלטת וועדת הערר ולהשיב את הדיון בתיקים לוועדה.
הערעור הוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב באמצעות עו"ד מוטי איצקוביץ.

ואולם עיריית תל אביב סבורה כי באותה תקופה סיווגו של בית המלון צריך להיוותר "בית מלון 5 כוכבים" והיא מצפה שבתי המלון יממנו את הארנונה על בסיס מציאות של שגרה אך בעתות מלחמה.
לדברי בתי המלון וועדת הערר אשר אמורה על פי סמכויותיה לדון בסוגיית הסיווג בחרה לברוח מהסוגיה וקבעה כי בשל היות המחלוקת רחבה ותלויה במצב המלחמה היא אינה מוסמכת לדון בסוגיית הסיווג העולה מהדיון וגילגלה את העניין למחוקק למצוא פתרונות כפי שנעשה בתקופת הקורונה.
בפנייה לבית המשפט נאמר כי החלטת ועדת הערר לפיה שינוי שימוש לתקופה של 3 חודשים כדבריה אינו מצוי בסמכותה, שומטת את הקרקע להרבה מאוד מקרים בהם דנה הוועדה.
אשר על כן מתבקש בית המשפט לקבוע כי יש להשיב את הדיון בתיקעים לוועדת הערר שתנהל את העררים בפניה לגופו של עניו ותקבע אותם להגשת תצהירים וראיות מטעם הצדדים.
הערעור הוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב באמצעות עו"ד מוטי איצקוביץ.