אמיר כהן ויוסף דנוס מואשמים במעשי עושק ב-17 מיליון שקל כלפי בעלי מוגבלויות פיזיות ונפשיות ומי שהיו במצוקה כלכלית בשנים 2024-2018. כתב האישום נגדם הוגש (23.12.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. אישומים הוגשו גם נגד החברות באמצעותם פעלו: ע.נ יעוץ והכוונה בע"מ, משכנתה בקליק בע"מ, דנוס יוסף וכהן אמיר ניהול בע"מ.
על-פי כתב האישום, כהן ודנוס הם בעלי חברה להלוואות חוץ-בנקאיות, שאינה בעלת רישיון למתן אשראי. השניים פעלו "באופן שיטתי ובתחכום, במטרה להשתלט על כספים ונכסי מקרקעין של לקוחות אשר פנו לחברות לצורך קבלת הלוואה תוך ניצול חולשתם וביצוע עבירות על חוק אשראי הוגן ועבירות מרמה... [הם קשרו] קשר להשתלט על נכסי מקרקעין של לקוחות שנזקקו להלוואה, על דרך ניצול מצוקתם, חולשותיהם או קלות דעתם ורכישת נכסי המקרקעין במחיר הנמוך בשיעור של עשרות אחוזים משווים". בכתב האישום נאמר, ההלוואות ניתנו באמצעות חברת א.ק. קרן בטחונות וכן באמצעות בחברת אובליגו א.א.פ. אדוונס.
כהן ודנוס הציגו את עצמם כמומחים בעלי ניסיון רב להלוואות, אשר מסייעים למי שנקלעו למצוקה כלכלית ואשר הבנקים מסרבים להעניק להם הלוואות, וטענו בכזב שהחברות שבבעלותם פועלות בפיקוח משרד האוצר, נטען עוד. בתקופה זו פנו אליהם לקוחות הסובלים מלקות שכלית, גופנית או נפשית והנתמכים מקצבת סעד, או לקוחות הסובלים ממצוקה או חולשה אחרת, בבקשה לקבלת הלוואה. הם העניקו את ההלוואות בידיעה שהלווים לא יצליחו לפרוע אותן, וכך יוכלו לרכוש את דירותיהם במחיר נמוך בהרבה מערכן האמיתי - אומרת התביעה.
עוד נאמר כי כהן ודנוס גבו מהלווים עד 70% מסכומי ההלוואות, מה שהגביר עוד יותר את מצוקתם ואת ההסתברות שלא יוכלו לפרוע אותן. כאשר התממש תרחיש זה, הם דרשו מהלווים למכור להם את דירותיהם ב-50%-30% בלבד מהשווי שלהן. אם הלווים התנגדו, הבטיחו להם כהן ודנוס שיוכלו להמשיך להתגורר בדירות (וגבו מהם שכר דירה), ולעיתים הגיבו בצעקות ואיומים. בצורה כזו הם רכשו עשרות נכסים, טוענת התביעה. הם מואשמים בקשירת קשר לביצוע פשע ובריבוי עבירות של עושק, גניבה, נסיון עושק וקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות. כתב האישום הוגש באמצעות עוה"ד שרונה שטאובר וג'נט דודג'.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה