פריז פוגעת ב-Airbnb עם הטלת קנסות ומגבלה על מספר לילות בשנה

העיר פריז היא אחד המקומות הפופולריים ביותר באירופה לשכירות של Airbnb, עם 95,000 אפשרויות שכירות זמינות. בקרוב השוכרים עומדים להתאכזב בעקבות החלטת הרשויות בפריז לחסל את אפשרויות ה-Airbnbs ושאר פלטרפורמות ההשכרה לטווח קצר בעיר.

במאי 2024 העבירה ממשלת צרפת חוק שמקשה על השכרת נכסים ב-Airbnb להשכרה לטווח קצר. פסק הדין קיבל תמיכה חוצת מפלגות ופריז היא העירייה הראשונה שמיישמת אותו.

בפריז פועלת מערכת להשכרת דירות באופן מסחרי. אבל ל-20 אחוזים מהשירותים אין רישיונות, מה שהופך אותם לבלתי חוקיים - ואת אלה מקווים בפריז לפצח.

שני המארחים המובילים הם חברות נדל"ן בינלאומיות: ל-Bluground יש 781 רישומים של בתים ודירות, ול-Veeve יש 533. המארח השלישי בגודלו בפריז הוא פייר דה ווסט, שירותי קונסיירז'.

השינוי יחל מינואר 2025 עם הטלת קנס של עד 100 אלף אירו על דירות לא מורשות לאירוח.
כמו-כן והעירייה מתכננת לקבוע מגבלה חוקית על מספר הלילות לאירוח מסוג זה - 90 יום בשנה במקום 120 כיום, כפי שנהוג בלונדון ובסן פרנסיסקו. מי שיימצא משכיר את הנכס שלו ליותר מ-90 לילות יחויב בקנס של ב-15,000 אירו. עם כניסת החוקים החדשים לתוקף, מארחים שלא יסירו פרסומות לא חוקיות מפלטפורמות להשכרה לטווח קצר עלולים להיקנס ב-50,000 אירו.

הרשויות מאמינות כי בשל המחסור בדיור בר-השגה ותלונות של שכנים על Airbnb, סביר להניח שהפריזאים יקבלו בברכה את החוק הזה. מנהלי נכסים המנהלים בנייני מגורים תומכים בחוק אך מודאגים מהשלכותיו המעשיות. "זה לא כל כך קל להוכיח שכירות לתיירים", אמר מנהל נכס פריזאי ל-Le Parisien. "צריך להביא עורך דין מספר פעמים כדי להוכיח את הפעילות. ויש לזה מחיר".

איגוד בתי הנופש האירופי מסר בתגובה ש"הכללים חייבים תמיד להתבסס על ראיות והם צריכים להיות מתאימים ולא מכוונים לשחקן אחד בתעשיה במטרה לפתור בעיות מקומיות מורכבות מדי".

האגודה הצרפתית להשכרה לטווח קצר (UNPLV), קוראת לנבחרי הציבור בפריז "לא להחיל מהר מדי חוק פוליטי ושביר מבחינה משפטית הנוגד את חוקי האיחוד האירופי בעיר שכבר יש לה את התקנות "המגבילות ביותר. בעוד שיוקר המחיה בפריז דוחף פריזאים רבים לעזוב את הבירה, הצעדים החדשים שצפויה העיר פריז ישללו מבעלי דירות מרוהטות את האפשרות להגדיל את הכנסתם ולעמוד בהוצאות שלהם או בעלות השיפוץ של בניינים".

Airbnb הגיבה כי "הצעדים האלה הם עדיין רק משאלת לב של מועצת העיר פריז, אבל אנחנו לא מצפים שתהיה לכך השפעה גדולה על העסקים בבירה. אנו מאמינים שהצעדים החדשים הללו הם הסחת דעת שלא תפתור את בעיות הדיור בפריז, שהוצגה על-ידי ממשל שמתעלם מהאתגרים המקומיים האמיתיים הקשורים לריכוז התיירות במרכז פריז".