חברת אאורה הודיעה כי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, בראשות עו”ד מיכה גדרון, אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה באבן יהודה - מתחם בן-גוריון. התוכנית כוללת הקמת 364 יחידות דיור חדשות במקום 114 יחידות דיור קיימות, תוך שילוב שטחים ציבוריים ושטחי מסחר.
התוכנית, המתפרסת על שטח של כ-20 דונם, כוללת הקמת 8 מבני מגורים בני 10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור המתוכננות, 110 דירות יהיו בשטח של עד 80 מ”ר, במטרה להציע תמהיל דירות מגוון המתאים לאוכלוסיות שונות. כיום נמצאים במתחם 114 יחידות דיור ישנות במבני רכבת בני 3-4 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט החדש.
המתחם ממוקם בפינת רחוב המייסדים, הרחוב המרכזי ביישוב, ורחוב העצמאות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטח ציבורי של כ-2.5 דונם בלב המתחם, אשר יכלול מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. כמו-כן, יוקמו חזיתות מסחריות בהיקף של כ-700 מ”ר לאורך רחובות המייסדים והעצמאות, לעידוד פעילות עירונית.
הצהרות מתכננים ויוזמי הפרויקט
טלילה הראל, מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, מסרה: "מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית ראשונה באבן יהודה המגיעה לדיון בוועדה. תכנון המתחם מהווה חוליה חשובה במרקם העירוני של אבן יהודה המתפתחת. התוכנית מציעה תמהיל דירות מגוון ומרחב ציבורי איכותי ונגיש לציבור".
התוכנית מקודמת על-ידי חברת אאורה השקעות והרשות להתחדשות עירונית, ותוכננה על-ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים. החברה מתכננת להשלים את הליכי התכנון ואישור התב"ע בחודשים הקרובים ולהתחיל בשיווק וביצוע הפרויקט בתוך כשנה.
התוכנית מבססת את אבן יהודה כיישוב מתחדש ומתפתח, תוך שמירה על ערכים קהילתיים ושילוב בין שכונות וותיקות לחדשות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה