בקשה להליכי חדלות פרעון לחברת הרץ פרופרטיס גרופ

חברת פז=רזניק נאמנות מבקשת (13.10.24) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לפתוח בהליכי חדלות פרעון לחברת הנדל"ן האמריקנית הרץ פרופרטיס גרופ. החברה הנפיקה אג"ח בבורסה בתל אביב בשנים 2017 ו-2019, וחייבת למחזיקים 532 מיליון שקל.

הרץ הוקמה בידי יהודה הרץ המנוח, נמצאת בבעלות מלאה של משפחתו ומנוהלת כיום בידי בנו, וילאם הרץ, המשמש כיו"ר ומנכ"ל. בבקשה נאמר כי הקבוצה פועלת בתחום המשרדים, ובבעלותה 5.2 מיליון מ"ר ב-18 בניינים בתשע ערים בארה"ב. הנכס המרכזי שלה הוא ארבעה בניינים בני 22-20 קומות בעיר פיסטבורג, ונכסים נוספים המצוים בין היתר בערים ניו-אורלינס, סנט לואיס, ממפיס ויוסטון.

פז-רזניק אומרת כי הרץ נקלעה לקשיים בשל המשבר בענף המשרדים בארה"ב, אשר החל עם הקורונה ולמעשה לא הסתיים, שכן חברות רבות צמצמו משמעותית את היקף המשרדים כאשר עברו חלקית לעבודה מרחוק. גורם נוסף שפגע בחברה היה האינפלציה המואצת ועליית הריבית בארה"ב בשנתיים האחרונות.

הרץ הפסידה 250 מיליון דולר בשנת 2023 ו-21 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2024. מזה שנה היא אינה עומדת בתשלומים למחזיקי האג"ח, אשר בשבוע שעבר דחו כמעט פה אחד את הצעתה להסדר אשר כללה תספורת 75%. הבקשה הוגשה באמצעות עו"ד אמיר ברטוב, ניצן כץ ושירלי וילנסקי.