מלט הר-טוב נגד היטלי פיתוח ב-21 מיליון שקל

חברת מלט הר-טוב מבקשת (8.10.24) מבית המשפט המחוזי בירושלים לבטל דרישה לתשלום היטלי פיתוח בסך 61 מיליון שקל שהוציאה לה עיריית בית שמש. הדרישה מבוססת על טענה לחריגות בנייה במפעל, הממוקם באזור התעשיה נשא 2000, אותה מכחישה החברה.

לדברי החברה, העירייה הטילה עליה את האגרות בשל שטח של 326 דונם המפותחים מזה עשרות שנים. ואילו טענת חריגות בנייה אינה רלוונטית לשטח נשוא דרישת החיוב אלא לכל היותר ביחס לרכיב הבנוי המוכחש. מדובר במתחם מוכר לעירייה, המצוי מזה עשרות שנים במצב פיתוח מלא, מחובר לכל תשתיות הסלילה, המדרכות, התיעול, המים והביוב.

עוד טוענת מלט הר-טוב, כי את המבנים הקימו הבעלים הקודמים לאחר ששילמו את כל תשלומי הפיתוח. לאורך השנים נמכרה הקרקע מספר פעמים, לאחר שהעירייה המציאה אישורים על העדר חובות. טענה נוספת היא שדרישת החיוב היא בלתי מנומקת ונעדרת תשתית עובדתית נאותה, מה שמעלה את החשש שהיא הוצאה ללא הבדיקות הנדרשות; העובדות בשטח עומדות בסתירה לדרישת החיוב, מוסיפה החברה.

עוד טוענת העותרת, כי אין עילת חיוב בגין שטחים אשר נבנו לפני חיקוקו של חוק העזר, החל על שטחי בנייה חדשים ולא על שטחי בנייה קיימים. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד מוטי איצקוביץ וחגי בורשטיין, וטרם הוגשה תגובת העירייה.