סכסוך שותפים בהתחדשות עירונית במתחם הבורסה ברמת גן

חברות הנדל"ן ביירון א.נדל"ן וביירון אקוויטיז מבקשות (6.10.24) מבית המשפט המחוזי בתל אביב להורות על היפרדות בעשר חברות בקבוצה, בשל סכסוך עם גיל מעיין, דוד קפלן ויוסי שלו. הן מבקשות להורות לנתבעים לרכוש את מניותיהן (50.1%) תמורת 73 מיליון שקל. הקבוצה עוסקת בהתחדשות עירונית במתחם הבורסה ברמת גן.

לדברי המבקשות, הנתבעים יצרו בפניהן מצגים לפיהם הפעילות המשותפת תניב רווחים משמעותיים. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית של מתחם המשמש כיום לתעסוקה, במסגרתו נחתמו שורה של הסכמים בין הבעלים לבין היזמים, במטרה ליהנות מהגדלת זכויות משמעותיות ובניית בניינים חדשים.

לדברי התובעות, הן העמידו את מלוא המימון הנדרש בסך 16 מיליון שקל, ולמיזם הצטרפו חברות מקבוצות ב.ס.ר, ישראל-קנדה וסופרין לשם מימוש הפרויקטים. השותפים היו ממונים על ביצוע הפעילות השוטפת בפועל, אך התובעות טוענות שהללו פעלו בניגוד להסכמות ולסמכויותיהם, תוך ניגוד עניינים והענקת זכויות עודפות משמעותיות לצדדים שלישיים ללא אישור.

ביולי השנה, נטען עוד, הודיעו הנתבעים על ביטול הסכם המייסדים. התובעות אומרות שאיבדו את אמונן בתובעים, אין סיכוי לשיקום מערכת היחסים, לא ניתן לקדם את הפעילות ולכן אין מנוס מהיפרדות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד מיכאל וקנין ונמרוד סביל, וטרם הוגש כתב הגנה.