בעלי בניין תובעים את שותפיהם בטענה להפעלת בית בושת

חברת יזמות הנדל"ן א.ר.י מ.א.י נכסים והשקעות בנדל"ן תובעת 5.9 מיליון שקל משישה בני משפחת גרנדיר, בטענה שהפעילו בית בושת בבניין שבבעלות הצדדים. התביעה הוגשה (18.9.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד ברוריה גרנדיר, ציפורה גרנריד, יעקב גרנדיר, בן-ציון גרנדיר, שלמה גרנדיר ורות גרנדיר.

התביעה עוסקת בבניין במתחם התחנה הישנה בתל אביב (פינת פין-ארלינגר), בו התובעת מחזיקה ב-88% והנתבעים ב-12%. לטענתה, הללו הפעילו בבניין בית בושת במשך שנים, וכי למרות שהשבחת הנכס היא אינטרס של כל הבעלים - תקעו הנתבעים מקלות הגלגלי ההליכים התכנוניים וסיכלו כל תוכנית שהיא ניסתה לקדם, בחרו להמשיך להתפרנס מאתנן זונות ובכך פגעו גם בשכנים ובתושבי השכונה.

לטענת התובעת, בנוסף לפסול שבהפעלת בית הבושת - קיומו הבריח שוכרים פוטנציאליים ליתר חלקי הבניין, אשר רוב הזמן עמד שומם, ואילו מי ששכרו שילמו פחות ממחיר השוק. הפעלת בית הבושת גם סיכלה את יישומו של הסכם משנת 2023 להפעלת בוסטל בנכס, תמורת 1.9 מיליון שקל בשנה בלבד: הצד השלישי נסוג מן ההסכם משום שהתובעת לא יכלה להבטיח שפעילות בית הבושת תיפסק.

לדברי התובעת, כעת החל הליך תכנוני שניתן לממשו בכללי תמ"א 38, ום הנתבעים יסכלו גם אותו - תאבד לחלוטין ההזדמנות לבצע פרויקט שכזה וייגרמו נזקים רבים נוספים. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד רונן כהן ושאול פליידר, וטרם הוגש כתב הגנה.