חברת בנייה תובעת מרמ"י ומשרד השיכון 47 מיליון שקל

חברת הבנייה דליה אליאספור תובעת 47 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון, בטענה שהיא זכאית לבטל הסכם לרכישת קרקע בשכונת פסגת זאב בירושלים ולקבל בחזרה את התמורה ששילמה בתוספת ריבית. התביעה הוגשה (8.9.24) לבית המשפט המחוזי בירושלים.

לדברי אליאספור, היא זכתה בשנת 2022 במכרז של רמ"י לרכישת המגרש ב-42.7 מיליון שקל, עליו אמורה הייתה לבנות 60 דירות במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" של משרד השיכון. כאשר הגיעו אנשיה לבצע מדידות ובדיקות קרקע, בינואר 2023, הם נתקלו בצעקות ואיומים מצד בעלים של בניין סמוך, אשר טענו שיש להם זכויות שימוש וחזקה במגרש ומנעו מהם בכוח לבצע את עבודתם. גם כאשר ניסו אנשי החברה לגדר את המגרש, הם נתקלו בתגובה דומה והגישו תלונה למשטרה.

במארס 2023 הודיעה אליאספור לרמ"י על ביטול ההסכם, בנימוק שהמכרז קובע במפורש שהדבר אפשרי אם יתברר שיש "מחזיקים במגרש". רמ"י השיבה, כי מפקח מטעמה ביקר במקום ולא מצא מחזיקים כלשהם, וכי המכרז אינו מאפשר לאליאספור לבטל את ההסכם. אליאספור דוחה עמדה זו: לדבריה, רמ"י כנראה הייתה מודעת לבעיה ולכן קבעה בעצמה את אפשרות הביטול.

עוד אומרת אליאספור, כי בדקה שוב ביולי השנה את המצב, ומצאה במגרש קרוב משפחה של השכנים, אשר הבהיר שהם לא יאפשרו בנייה משום שכביש הגישה לביתם עובר דרך המגרש. לדבריה, רק בדיעבד התברר לה שיש ממש בטענה זו, ולכן יכולים לכאורה השכנים לטעון לקיומה של זיקת הנאה לטובתם - אשר תסכל לחלוטין את הבנייה. לדבריה, רמ"י מנסה לגלגל אליה את הטיפול בבעיה זו, תוך שברור לה שפתרונה כמעט בלתי אפשרי ושמדובר בהתעסקות של שנים בהליכים משפטיים ותוך עירוב גורמי אכיפה. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד רוני כהן וטרם הוגש כתב הגנה.