קבוצת חג'ג' מבקשת למנות כונס לפעילות סלינה בקיבוצים

קבוצת הנדל"ן חג'ג' מבקשת (16.9.24) מבית המשפט המחוזי בתל אביב למנות כונס נכסים זמני לחברת ר.א.י מכמורת - החברה שבבעלות קבוצת סלינה (Selina) ושהפעילה ארבעה אתרי אירוח בקיבוצים. זאת, לאחר קריסתה של סלינה ובטענה לחוב של 40 מיליון שקל של הקבוצה.

סלינה הוקמה באנגליה בידי שני יזמים ישראלים - המנכ"ל רפאל מוסרי והסמנכ"ל דניאל רודסבסקי. היא הונפקה בנאסד"ק בשווי של 1.2 מיליארד דולר ובשיא פעילותה ניהלה 100 אתרי אירוח ברחבי העולם. סלינה קרסה בשבוע שעבר, כאשר המייסדים התפטרו, היא נכנסה להליכי חדלות פרעון ופורסם שהיא נמכרת לחברה מסינגפור. היא גם הודיעה על הפסקה מיידית של תפעול אתרי האירוח שלה בישראל.

קבוצת חג'ג' אומרת כי בנובמבר 2021 היא נכנסה לשותפות עם סלינה בהפעלת אתרי אירוח בקיבוצים פרוד, נתיב הל"ה, לוחמי הגטאות וצאלים, והשקיעה בהם 15 מיליון שקל. באמצע 2023 ביקשה סלינה לדחות חלק מהתשלומים החודשיים שלה לחג'ג', ובקשתה נענתה - אם כי היא לא עמדה גם בתשלומים הנדחים.

מניותיה של סלינה בחברת ר.א.י (51%) שועבדו לטובת חג'ג', החברות בקבוצת סלינה נתנו ערבויות צולבות והציוד שלה שועבד אף הוא. חג'ג' אומרת כי היא הנושה הפיננסי היחיד של סלינה. בזמן המלחמה שימשו אתרי האירוח לקליטת מפונים ורק לאחרונה הם חידשו את פעילותם התיירותית.

"כיום ישנו כאוס ניהולי מוחלט בחברה. לא ידוע לקבוצת חג'ג' מיהם עובדי החברה שעודם עובדים בחברה או עבור החברה. לא ברור האם ישנה הנהלה מתפקדת, הנהלת חשבונות כלשהי, מנגנון קבלת
החלטות, בעלי זכויות החתימה על ההתחייבויות ועל העברות ושיקים של החברה (שבעבר היו עובדי סלינה) וכל דבר הדרוש לצורך תפעול של מקומות אירוח", טוענת חג'ג'. "קיים חשש עמוק כי לולא מתן הצווים תופסק פעילותה לאלתר וכי היא תסולק מהאתרים בהם היא פעילה".

חג'ג' מבקשת למנות "בעל תפקיד שייקח את מושכות הניהול לידיו ויבנה תוכנית הפעלה מסודרת לחברה במטרה למכסם את ההחזר לנושיה. ללא הפעלה אין לחברה כל שווי משמעותי. בכוונת קבוצת חג'ג' לתפעל מקומות אלה באמצעות נאמן ומנהל מקצועי שימונה על ידו בהתאם לתוכנית הפעלה שתוגש, ולאחר תקופת הפעלה קצרה בכוונתה של קבוצת חג'ג' לבחון הגעה להסדר חובות עם כל נושי החברה, ביניהם המשכירות, ובכך להיפרע בטווח זמן ארוך את כלל חובותיה של החברה לקבוצת חג'ג'". הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד אמיר ברטוב ושירלי וילנסקי.