אשטרום: להקצות את קרקע מפעל הבטון באזור עד הלום

קבוצת אשטרום מבקשת (5.9.24) מבית המשפט המחוזי בבאר שבע לבטל את דרישתה של רשות מקרקעי ישראל לפנות את מפעל הבטון שלה באזור התעשיה עד היום שבמועצה האיזורית באר טוביה. עוד היא מבקשת להורות לרשות להחכיר לה ללא מכרז את הקרקע, עליה שוכם המפעל מזה 30 שנה, ל-49 שנים עם אופציה להכפלת התקופה

לדברי אשטרום, תקופת ההרשאה לשימוש במקרקעין נקבעה לחמש שנים, אך נציגי רמ"י הבטיחו לה שתורשה להחזיק בה כל עוד המפעל יעבוד, ייעוד הקרקע לא ישתנה ולא תהיה מניעה תכנונית. הבטחה זו נבעה מכך שהרשות הקצתה לה בטעות 36 דונם במקום 41 דונם, כאשר עיריית אשדוד דרשה ממנה בתחילת שנות ה-90 להוציא את המפעל מהעיר.

לדברי אשטרום, הרשות האריכה את ההרשאה בחמש שנים שהסתיימו בשנת 2004, ואולם בשנת 2005 סירבה להקצות אותן שוב. ב-20 השנים האחרונות קיימו הצדדים הידברות, תוך שאשטרום מחזיקה את המפעל ומשלמת דמי שימוש. לאחרונה היא ביקשה שוב להסדיר את השימוש בפטור ממכרז, אך בקשתה נדחתה בנימוק שאינה עומדת בתנאים לכך ולא שילמה דמי שימוש מאז 2016. לאור זאת, דרשה ממנה הרשות בחודש שעבר לפנות את השטח.

לטענת אשטרום, החלטת הרשות התקבלה בניגוד לחובותיה על-פי דין ועל בסיס תשתית עובדתית שגויה. חוק חובת המכרזים אינו חל על התחייבותה של הרשות משנת 1990 להקצות לה 41 דונם, ולא חל על ההקצאה הראשונה של 36 דונם ועל הקצאת חמשת הדונמים הנוספים. לדבריה, קיים אינטרס ציבורי בהמשך פעילותו של המפעל היחיד מסוגו בישראל, ואשר סגירתו תוריד את היצע הבטון, תעלה את מחירו ותייקר את הדירות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אבי ליכט, יעל אנטולי ותמיר ברקמן, וטרם הוגשה תגובת רמ"י.