רמ"י פרסמה מכרז להקצאת קרקעות לבניית 7,100 יח"ד בשדה דב

רשות מקרקעי ישראל פרסמה (יום א', 1.9.24) מכרז להקצאת קרקעות מדינה לבניית כ-7,100 יחידות דיור ב-27 מתחמי מגורים בשדה דב שבצפון תל אביב. מדובר במתחמים של בנייה רוויה, דיור להשכרה, דיור מוגן לקשישים, שטחי מסחר, מבני חינוך ומבני ציבור. מדובר בכמות כמעט משולשת של יחידות דיור מן הכמות ששווקה עד היום בשדה דב.

התוכניות לבנייה במתחמים המדוברים ישווקו ב-10 מכרזים שונים והן נוגעות למרכז רובע שדה דב ולצפון הרובע. על פי מסמכי המכרז, תוכנית מרכז הרובע, בשטח של 570 דונם הנמצאים צפונית לתחנת רדינג ומזרחית לחוף, כוללת בניית 'בלוקים עירוניים' הכוללים בניינים בני 5 עד 9 קומות, ובנייה של מגדלים בגובה של עד 45 קומות.

התוכנית של צפון רובע שדה דב היא בשטח של 393 דונם והיא כוללת הפיכה של מסלול ההמראה של שדה התעופה שפעל במקום עד לפני מספר שנים לרצועת פארק שחוצה את השכונה לאורכה. שכונה זו צפויה להיות שכונה 'ירוקה' בעלת נגישות וקרבה לפארק החופי. הבנייה בה תהיה בנייה מרקמית עד לגובה של 9 קומות סביב חצר משותפת וחזית מסחרית, לצד בנייה לגובה של מגדלים בני 20 עד 40 קומות. 25% מכלל הדירות תהיינה קטנות. בצפיפות ממוצעת של כ-42 יח"ד לדונם.

מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, אמר כי המכרז החדש לכ- 7,100 יח"ד ברובע שדה דב, הוא בשורה של ממש בשוק הנדל"ן וצעד חשוב מאוד להורדת מחירי הדיור. לדבריו, שיווק של היקף כה גדול של יחידות הדיור באחד האזורים המבוקשים בישראל יתן סיוע משמעותי להגדלת ההיצע ומענה חשוב לביקושים הגבוהים לדיור בכלל ובגוש דן בפרט. הרשות ממשיכה להסיר חסמים, לקדם תכנון ולייצר מגוון רחב של פתרונות בהקצאת קרקעות בהתאם לכלל צרכי המשק בדיור, מסחר ותעסוקה, אנרגיה, תיירות, טיפוח השטחים הפתוחים ועוד.