רשות ני"ע בודקת חשד להפרות חוק בקבוצת חנן מור

רשות ניירות ערך מקיימת בירור מנהלי בחשד להפרות של חוק ניירות ערך שהתרחשו בחברת הנדל"ן חנן מור בשנים 2024-2020 - מסרה החברה לבורסה (11.8.24). מדובר בבדיקה במישור המנהלי ולא במישור הפלילי, היכולה להוביל להטלת עיצומים על החברה ונושאי משרה, ואשר אף יכולה להבשיל לחקירה פלילית. News1 חשף לאורך השנה שעברה את קשייה של החברה והצביע על סימני שאלה מהותיים בנוגע לדוחותיה.

על-פי ההודעה, הבדיקה היא "לרבות בקשר עם דיווחי החברה על תזרים מזומנים חזוי, הון חוזר, הסכמי מימון ומסגרות ליווי לפרויקטים, מכירת נכסים, אירועים מימוניים ואשראי בר דיווח ופרויקטים של החברה. הבירור המנהלי מתנהל כנגד החברה וכנגד נושאי משרה בחברה בעבר ובהווה הקשורים לנושאים שבבירור המנהלי".

הרשות דרשה בינואר השנה מחנן מור לתקן מיידית את הדוח השנתי ל-2022 ואת הדוחות לשלושת הרבעונים הראשונים של 2023, לאחר שקבעה שהדוחות היו חלקיים, לקויים ואף מסרו מידע שאינו נכון. הרשות הצביעה על ארבעה תחומים עיקריים של ליקויים: אי-גילוי סימני אזהרה מהרבעון הראשון של 2021 ועד הרבעון השני של 2023; רישום ההלוואות של חברת הראל לחברת-הבת ק.מ מדף 3; אי-גילוי נאות על הלוואות; וחולשה מהותית בבקרה הפנימית.

קבוצת חנן מור ביקשה בנובמבר אשתקד להקפיא את ההליכים נגדה, בשל חובות בסך 2.7 מיליארד שקל לנושים הפיננסיים; לקבוצה היה חוב נוסף של מיליארד שקל בגין ערבויות מכר. לפני שלושה חודשים אישר בית המשפט את ההסדר לחובות בסך 3.2 מיליארד שקל, שבמרכזו מכירת קרקעות שדה דב לקבוצת דמרי ב-1.1 מיליארד שקל, מכירת נכסים נוספים במאות מיליוני שקלים, צמצום חד בהוצאות, מחזור המינוף והשלמת הבנייה של 1,100 יחידות דיור.