חברת אקרו נדל"ן התקשרה באמצעות החברה הבת שלה, אקרו השלום תל אביב שותפות מוגבלת, בהסכם מימון שיאפשר לה לרכוש קרקע בשטח של 3,860 מ"ר בשכונת נחלת יצחק בתל אביב.
אקרו נדל"ן זכתה במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות החכירה בקרקע המדוברת. זאת, את הקרקע לצורך הקמת פרויקט אשר יכלול כ-364 יח"ד בשטח כולל של כ-30,843 מ"ר עיקרי למגורים וכ-651 מ"ר עיקרי למסחר.
ההסכם נחתם עם בנק ישראלי ובמסגרתו תקבל החברה מסגרת אשראי של עד סך כולל של כ-379.1 מיליון שקל. מדובר במסגרת אשראי לטובת תשלום לרמ"י בגין התמורה עבור רכישת זכויות החכירה במקרקעין עד לסך 292.7 מיליון שקל; במסגרת אשראי לטובת תשלום לרמ"י בגין הוצאות פיתוח בקשר עם המקרקעין עד לסך 31.7 מיליון שקל; ובמסגרת אשראי לטובת גישור תשלום מע"מ בגין רכישת זכויות החכירה במקרקעין עד לסך 54.7 מיליון שקל.
מסגרת האשראי תישא ריבית פריים בתוספת ריבית בשיעור של בין 0.3% ל0.5%. הריבית בגין מסגרת האשראי (למעט הלוואת המע"מ) תסולק באופן שוטף מדי רבעון החל ב-28 בספטמבר 2024.
ההסכם בין הצדדים נקב בתאריך 1 באוגוסט 2026 כמועד הפירעון, למעט הלוואת המע"מ אשר תיפרע במלואה בתוך 90 ימים ממועד העמדתה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה