חברת העובדים נגד אישור תוכנית כיכר התחנה בלוד

חברת העובדים שבשליטת ההסתדרות החדשה מבקשת (16.7.24) מבית המשפט המחוזי מרכז לבטל את אישור תוכנית כיכר התחנה שבמרכז לוד. התוכנית אושרה בידי הוועדה המחוזית מרכז, והיא חלה על 74 דונם מהם יפונו 250 דירות וחנויות לטובת הקמת 1,700 דירות, מסחר, תעסוקה ושטחים לצורכי ציבור. לטענתה, באישור נפלו שלושה פגמים המחייבים לבטל את התוכנית.

לחברת העובדים יש במתחם מגרש המהווה 5.7% מהתוכנית, שייעודו הנוכחי הוא שב"צ (שטח ציבורי מבונה) ואמור להפוך לייעוד ציבורי משולב תעסוקה. הפגם הראשון, טוענת החברה, היא בכך שלא הוחלו עליו עקרונות פינוי-בינוי, והוא קיבל אחוז גבוה מאוד של מטלות ציבוריות - 18.5% (2,690 מ"ר) - שיעור שאינו קיים בכל המדינה.

הנימוק השני הוא טענה לאפליה חמורה בין חברת העובדים קרקעות חברת דואר ישראל. לדברי החברה, נסיבותיו של מגרש הדואר נחותות מזכויותיה ונטענו לגביו טענות דומות לאלו שלה. הוועדה המחוזית נעתרה לטענות אלו, תיקנה את החלטתה והקטינה ב-30% את המטלות הציבוריות שהוטלו על הדואר.

הנימוק השלישי הוא שעיקר ההפסד של חברת העובדים מהפרויקט יוצא מהמטלה הציבורית, בה חויבה לבנות עבור העירייה שטח מבונה המיועד לצורכי הציבור. לחלופין מבקשת חברת העובדים מבית המשפט לתת לה רשות ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד דוד בסון ויהושע יצחקי, וטרם הוגשו תגובות מוסדות התכנון ויתר הבעלים והיזמים.