סכסוך עשרות מיליונים בין אפקון לאשטרום ביהוד-מונסון

חברת אפקון בנייה תובעת 56 מיליון שקל מחברת אשדר בנייה, בסכסוך על פרויקט רחב היקף שהקימו השתיים יחדיו בעיר יהוד-מונסון. התביעה הוגשה (2.7.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב. אפקון נמצאת בשליטת עתליה שמלצר (אלמנתו של שלמה שמלצר), ואשדר - בשליטת אשטרום (בבעלות משפחות נוסבאום, גירון, רובין, מור וליפשיץ).

התביעה עוסקת בשלושה בנייני מגורים שבנתה אפקון עבור אשדר בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב התמר בשכונת נווה מונסון. לטענת אפקון, אשדר גרמה לאיחורים ניכרים בקבלת ההיתרים וכתוצאה מכך לאיחורים בבנייה, וביצעה שינויים מהותיים רבים בתוכניות המקוריות שהיוו תוספת של עבודות רבות - מה שהצריך אישורים נוספים, שהתעכבו אף הם. לדבריה, היתר בנייה מתוקן ניתן לאחד הבניינים רק בדצמבר 2020 - שנה לאחר מועד מסירת הדירות - ואילו ההיתרים לשני האחרים ניתנו רק במאי 2021, שנה וחצי לאחר מועד המסירה.

אפקון אומרת כי בינואר 2020 החלה אשדר לקזז סכומים ניכרים מן התשלומים שהגיעו לה, בנימוק שהדירות אינן נמסרות במועד. היא אומרת כי במועד זה כלל לא היו היתרי בנייה - כאמור, לשיטתה באשמתה של אשדר - ולכן מובן שלא ניתן היה למסור את הדירות, וכך קוזזו לה שלא כדין 14 מיליון שקל. בנוסף לכך, לא שולם המגיע לה תמורת העבודות הנוספות, ואשדר אף סירבה לבדוק את החשבונות הסופיים שהגישה בספטמבר 2022. לבסוף תובעת אפקון פיצוי מוסכם בגין האיחורים הנטענים. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אייל בליזובסקי וטרם הוגש כתב הגנה.