עיריית חדרה נגד התוכנית של רמ"י להרחבת העיר מזרחה

עיריית חדרה מבקשת (25.6.24) מבית המשפט המחוזי בחיפה לבטל את התוכנית להרחבת העיר מזרחה, אותה יזמה רשות מקרקעי ישראל. התוכנית מיועדת לבניית 6,900 יחידות דיור, 41,500 מ"ר למסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, היא משתרעת על פני 1.6 דונם ומיועדת ל-40,000 תושבים.

העירייה אומרת כי תוכנית המתאר של מחוז חיפה מייעדת שטחים אלה - הגובלים בשכונת בית אליעזר הוותיקה המאופיינת בבנייה צמודת קרקע - לשטחי נוף וחקלאות. הוותמ"ל (הוועדה למתחמים מועדפים לדיור) אישרה את התוכנית להפקדה תוך הגדלת השטח לפיתוח והוספת 1,200 יחידות דיור, כל שמספרן יהיה 7,580 ומתוכן 300 יחידות לדיור מיוחד. המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית בחודש מארס.

לטענת העירייה, בדיון ובהחלטה נפלו פגמים מהותיים, כולל השתתפות נציגי רמ"י (יזמית התוכנית) בדיון הפנימי, כמו גם אחרים שאינם חברים במועצה הארצית, וזאת לצד תשתית עובדתית חסרה שהוצגה בפני חברי המועצה. לדבריה, פגמים אלו מחייבים לבטל את ההחלטה ולדן מחדש בתוכנית לאחר תיקון הפגמים שנפלו בתהליך. לטענתה, מדובר בנסיבות חריגות ומיוחדות המחייבות את התערבות בית המשפט בטרם הושלם הליך התכנוני במלואו, כיוון שעל החלטתה הסופית של המועצה הארצית אין שום אפשרות להשיג בפני מוסדות תכנוניים אחרים בהמשך ההליך התכנוני. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד אלי וילצ'יק ומתן ברוק.