אזורים פורשת מהפרויקט בכפר שלם: "אין סיכוי לחתימה עם הבעלים הרשומים"

חברת הבנייה אזורים הודיעה כי למרות שהשקיעה משאבים רבים בפרויקט ההשלמה בכפר שלם, לא תחתום על הסכמים לביצוע פרויקט פינוי בינוי במתחם. זאת, בטענה כי מצאה שבניגוד להודעה שנמסרה לה - הסכמי הפינוי בינוי במתחם לא נחתמו עם רוב המחזיקים במקרקעין. מדובר במתחם בבעלות חברת חלמיש, החברה הממשלתית העירונית לדיור ולשיקום שכונות בתל אביב, הכולל כיום יותר מ-100 יחידות דיור.

במכתב ששלח עו"ד יוסי אשכנזי, בא-כוחה של חברת אזורים, אל עו"ד אדם צסוואן, שותף וראש מחלקת התחדשות עירונית במשרד עורכי הדין גינדי, כספי ושות', המייצג את המחזיקים במקרקעין ציין כי לפני מספר חודשים זומנו נציגי אזורים לחתימה על הסכמים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי במתחם ההשלמה כפר שלם בתל אביב.

"זימונה של מרשתי לחתימה נעשה לאחר הודעה שקיבלה מרשתי כי על ההסכם חתמו רוב המחזיקים כנדרש בהסכם שבנדון, לצורך חתימת מרשתי. בפגישה בחנה מרשתי את ההסכמים ונוכחה לגלות כי הסכמים אלה לא נחתמו עם רוב המחזיקים כנדרש, וייתכן שאף לא עם מקצתם", ציין במכתב. עוד הוסיף כי על ההסכמים חתמו גורמים שאינם מחזיקים במקרקעין במתחם המוגדר, וכאלה שגם לא מחזיקים במקרקעין סמוכים.

"בשל האמור הודיעה מרשתי כי היא לא תחתום על ההסכמים", כתב. עוד ציין כי אזורים קיימה מרתון של פגישות עם הפרויקטור שפעל להחתמת המחזיקים בניסיון לברר את זהות החותמים על ההסכמים.

"לא יהיה מי שיחלוק כי עד עתה לא התקיים אף לא התנאי המתלה הראשון בהסכם - חתימת רוב הדיירים כהגדרתו בהסכם, זאת - למרות שהמועד לקיום התנאי האמור חלף עבר לו זה מכבר. לא יהיה מי שיחלוק כי עד עתה לא נחתם הסכם עקרונות עם בעלי הזכויות במקרקעין, וכפי הנראה - אין שום סיכוי לחתימה עם הבעלים הרשומים על הסכם כפי שנקבע", כתב.

על-פי הודעת אזורים, היא רואה את ההסכמים שנחתמו בנושא ככאלה שלא נכנסו לתוקף ועל כן רואה אותם כבטלים ומבוטלים. "הודעה זו מוסרת החברה בצער, בין היתר נוכח המאמצים והמשאבים שהשקיעה החברה להוצאתו אל הפועל של הפרויקט", לשון המכתב.

* במשרד גינדי, כספי ושות' סירבו למסור תגובה על הידיעה וציינו: "אין לנו מה להוסיף".

* מחברת אזורים נמסר בתגובה: "במהלך השנים האחרונות, השקיעה אזורים תשומות ומשאבים בניסיון לקדם פרויקט במתחם "ההשלמה" בכפר שלם. לצערנו, הגענו למסקנה כי אין לפרויקט היתכנות במתכונתו הנוכחית. בהתאם לכך ולאור אי-התקיימותם של תנאים מתלים שנקבעו, נאלצה החברה להודיע לב"כ המחזיקים במתחם כי ההסכמים עמם לא נכנסו לתוקף ועל כן הינם בטלים".