שלמה נדל"ן מכרה 13.3 דונם בגדרה תמורת 76 מיליון שקל

חברת שלמה נדל"ן חתמה על הסכם (יום ב', 6.5.24) למכירת זכויותיה בקרקע בגדרה, בשטח של 13.3 דונם תמורת 76 מיליון שקל, בתוספת הצמדה ומע"מ.

מן החברה נמסר לבורסה כי התמורה בגין הזכויות במקרקעין תשולם לחברה בשלושה תשלומים. התשלום הראשון, בסך של 10 מיליון שקלים, ישולם על ידי הרוכש תוך 25 ימי עסקים ממועד החתימה. נכון להיום שילם הרוכש מיליון שקלים מתוך התשלום הראשון, והם לא יוחזרו לו בכל מקרה.

התשלום השני, בסך של 15 מיליון שקלים בתוספת הצמדה חלקית למדד, ישולם על ידי הרוכש תוך 30 ימים לאחר רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש. יתרת התמורה, בסך של כ-51 מיליון שקל בתוספת הצמדה חלקית למדד, תשולם על ידי הרוכש לא יאוחר מ-120 ימים ממועד החתימה על ההסכם וכנגד מסירת החזקה במקרקעין.

משלמה נדל"ן נמסר כי שווי הקרקע שנמכרה בספרי החברה עמד בסוף שנת 2023 על כ-52.5 מיליון שקל. הרווח לחברה (אחרי מס והוצאות מכירה) צפוי להסתכם לסך של כ-17.5 מיליון שקל ותזרים המזומנים הפנוי הצפוי לחברה הינו כ-70.5 מיליון שקל.