יזמי פרויקט ביפו תובעים 1.6 מיליון שקל מ-24 אנשי היי-טק

חברת גולדשטיין ריט, בעליה ארז גולדשטיין וחברת גולד סקיי בית אשל תובעים 1.6 מיליון שקל מ-24 מחברי מועדון הצרכנות "הייטק זון" של אנשי היי-טק, לאחר שהללו הגישו תביעה בסך 9 מיליון שקל נגדם בעקבות השקעה בבניין ברחוב בית אשל ביפו. התביעה הוגשה (9.4.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

חברי הקבוצה טענו בתביעתם, כי שוכנעו ב-2016 במצגים כוזבים ומטעים להשקיע 6.7 מיליון שקל ברכישת 30% מהבניין ברחוב בית אשל 9 ביפו, הכולל שתי קומות מסחריות ותשע חניות במרתף. הנכס נמכר ב-2022 לרשת מלונות בראון ב-50 מיליון שקל, אך גולדשטיין והנתבעים האחרים באותו תיק הבהירו להם שיקבלו בחזרה רק 30% מההשקעה, טענו.

התובעים טוענים בתביעה הנוכחית, כי התביעה המקורית הוגשה ברשלנות וגרמה נזק לשמם הטוב, וזאת במטרה ללחוץ עליהם בצורה פסולה. לדבריהם, חברי הקבוצה ביצעו השקעה שאינה נטולת סיכון ואשר לא עלתה יפה, וכעת מתנערים מאחריותם לכך ומנסים לגלגל את הפסדיהם על התובעים הנוכחיים. הם דוחים את טענת ההטעיה ואומרים, כי הרוכשים קיבלו את כל המידע, ואף ידעו שהעסקה נעשית לפי שווי של 39.5 מיליון שקל - הנחה של 5.5 מיליון שקל ביחס לשווי הבניין.

לדברי התובעים, הפרויקט נתקל בקשיים רבים: ביצוע התאמות בחנויות לצורך השכרתן, הקורונה שגרמה נזק כבד, מבצע "שומר החומות" ועליית הריבית. כתוצאה מכל אלו, לא ניתן היה לפרוע את ההלוואות באמצעות דמי השכירות מהנכס, וחברת גולדשטיין ריט נאלצה להזרים לו 10 מיליון שקל נוספים. המכירה לרשת בראון אכן הסבה הפסד למשקיעי ההיי-טק, אך הוא נגרם בשל הסיבות שצוינו ולא בשל תרמית, נטען בתביעה הנוכחית. עוד הם אומרים, כי קיימת תניית בוררות בין הצדדים ולכן כלל לא היה מקום להגשת התביעה המקורית. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ליאור להב ומירן אליהו-פורט, וטרם הוגש כתב הגנה.