משכירת בניין תובעת 14 מ"ש מחברת מומנטיס סרג'יקל

חברת וסיליסה נדל"ן תובעת 14.2 מיליון שקל מחברת ההזנק מומנטיס סרג'יקל (לשעבר ממיק כירורגיה חדשנית) בטענה להפרת הסכם שכירות של משרדים באור יהודה. התביעה הוגשה (21.2.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

מומנטיס מפתחת פלטפורמה רובוטית לניתוחים זעיר-פולשניים ועד היום גייסה 115 מיליון דולר. היא הוקמה בשנת 2012 בידי פרופ' ניר שוולב, המנכ"ל דביר כהן וקרן ההון-סיכון פרגרין, וכיום נמנים על בעליה קרנות הון סיכון נוספות, מבטח-שמיר ואוניברסיטת אריאל. המוצר העיקרי שלה הוא רובוט המשמש לניתוחים בחלל הבטן, כולל כריתת רחם.

בתביעה נאמר כי מומנטיס שכרה מן התובעת ביולי 2021 למשך 66 חודשים (עם אופציה לשתי הארכות בנות חמש שנים) בניין בן ארבע קומות באור יהודה, וכי התובעת השקיעה 11.7 מיליון שקל בהתאמת המבנה לצרכיה. אולם, מומנטיס לא שילמה את דמי השכירות מאז הרבעון השני של השנה שעברה, בנימוק שהיא עומדת על סף השקעה משמעותית בה, ביקשה דחייה קצרה - אך לא שילמה.

עוד נטען בתביעה, כי לפני שבועיים הודיעה מומנטיס בצורה חד-צדדית על הפסקת השכירות כבר בסוף החודש הנוכחי, דהיינו 37 חודשים לפני המועד שנקבע בהסכם. לדברי וסיליסה, מומנטיס טענה שנקלעה לקשיים תזרימיים בשל המלחמה ברוסיה ולאחר מכן בשל מלחמת חרבות ברזל ופיטרה 170 מבין 180 עובדיה. במקביל, מומנטיס ניהלה מו"מ עם משכיר חילופי וזול יותר ואליו היא עומדת להעתיק את משרדיה, נאמר בתביעה. לפיכך תובעת וסיליסה את דמי השכירות תמורת יתרת התקופה, לצד חוב העבר ותיקון נזקים שלטענתה גרמה מומנטיס. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד ארז אביב וטרם הוגש כתב הגנה.