הסכם היסטורי: מתחמי רכבת יהפכו למרכזי תעסוקה, מסחר ומגורים

משרד התחבורה, רכבת ישראל, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) והמדינה חתמו (יום ג', 13.2.24) על הסכם פורץ דרך לפיתוח אזורי מסחר, תעסוקה ומגורים במתחמי הרכבת בכל רחבי הארץ.

ההסכם נועד להפוך את מתחמי התחנות למרכזי תחבורה משולבים ("האבים"), יעילים ונגישים, תוך עידוד השימוש בתחבורה ציבורית.

בשלב הראשון, יפותחו שטחי מסחר, מגורים ותעסוקה במתחם תחנת רכבת מודיעין מרכז. לאחר החתימה, תוקם ועדת מכרזים משותפת לרכבת ישראל ולרמ"י, שתפרסם מכרזי יזמים. הזוכים במכרזים ייהנו מתקופת חכירה של 98 שנים, עם אופציה ל-98 שנים נוספות, לשטח של כ-27 אלף מ"ר.

המודל החדשני מבוסס על למידה ממדינות רבות בעולם, בהן תחנות הרכבת הן מרכזי תעסוקה, בילוי ומסחר תוססים, המשמשים לא רק כתחנת מעבר, אלא כמרכזים פעילים בלב המרקם העירוני.

יו"ר דירקטוריון רכבת ישראל, עו"ד משה שמעוני, אמר כי "מודיעין מרכז, תחנת מלחה המחודשת ומיזמים נוספים, יאפשרו לנו לפתח מנועי צמיחה כלכליים, לייצר אפיקי הכנסה נוספים, להקל על מצוקת הקרקעות ולשפר את השירות לנוסעי הרכבת".

מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קווינט: "פיתוח מתחמי הרכבת נדון משנת 2003. אין לשער את היקף היעילות המשקית הרבה אשר תצמח מפיתוח המתחמים. החל מהפחתת הנסועה דרך שינוי המתחם העירוני. תחנת מודיעין הינה סנונית ראשונה ובעתיד הקרוב תשווקנה תחנות נוספות".