פשרה בין קבוצת בראון הוטלס לרו"ח מיכל נעים, התביעה נמחקה

רו"ח מרים נעים תבעה 3.3 מיליון שקל מרשת מלונות בראון ומבעל השליטה, ניר ויצמן, בטענה שלא פרעו הלוואה שהעניקה להם בשנת 2019. על-פי התביעה שהוגשה (30.1.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, הרשת נטלה את ההלוואה מאדם מנעים בשנת 2019 - כאשר הריבית הבנקאית הייתה אפסית - בריבית שנתית של 17%.

זמן קצר לאחר הגשת התביעה, ובטרם הגשת כתב הגנה, הגיעו הצדדים לפשרה, לפיה התביעה תימחק. במסגרת הפשרה הוסכם בין הצדדים על החזר כספי שמחק לחלוטין את התביעה וסיים את המחלוקת בין הצדדים.

קבוצת בראון מסרה: ״אנו מברכים על הפשרה עם גברת מרים נעים ברוח טובה ומברכים על מחיקת התביעה על-ידי בית המשפט. אנו מדגישים כי התביעה אינה נוגעת למלונות בראון, וכי הקבוצה ממשיכה בתנופת העשייה התיירותית״.

בחודש נובמבר שעבר הגישה נתנאל גרופ תביעה בסך 6 מיליון שקל נגד בראון, גם אז - בטענה לאי פרעון הלוואה. לפני שבועיים הודיעו הצדדים לבית המשפט, כי הגיעו להסכמה והתביעה נמחקה. בספטמבר שעבר (לפני המלחמה) הודיעה חברת הנדל"ן ישראל-קנדה, כי היא מנהלת מו"מ לרכישת בראון לפי שווי של 200 מיליון שקל; מאז לא נמסרו הודעות נוספות. בראון נמצאת בשליטת ויצמן, ליאון אביגד והכשרה ביטוח ובבעלותה 41 מלונות בישראל, יוון וקרואטיה.

נעים טענה בתביעה, כי העניקה את ההלוואה לחברת בראון הוטלס פרופרטיס, בערבות של מאור מלונאות פלורנטין (החברה אותה תבעה נתנאל גרופ), בראון הוטלס וויצמן. החברה אמורה הייתה לפרוע את ההלוואה באוקטובר 2023, או באמצעות מכירה דירה בפרויקט שלה בדרך שלמה בתל אביב; נעים אומרת, שהדירה לא הושלמה ולא נמכרה.

עוד נאמר בתביעה, כי בראון התעלמה מפניותיה של נעים, וכי רק בנובמבר אשתקד הודה ויצמן בשיחה טלפונית איתה, כי אין לו אפשרות לפרוע את ההלוואה. הוא נימק זאת בכך שאינו יכול להוציא כסף מהקבוצה בשל עסקה גדולה שהיא מעורבת בה, בקשיי המלחמה ובמותה של קרובת משפחה של הרוכש הפוטנציאלי של הדירה. ויצמן ביקש ארכה של שלושה-ארבעה חודשים, הצדדים פנו לגישור, אך נעים טוענת שהתברר לה שבראון אינה יכולה או אינה רוצה לעמוד בהתחייבותה כלפיה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אוהד רוזן ונתן שוורצמן, וטרם הוגש כתב הגנה.

כאמור, הסכסוך נפתר בפשרה בין הצדדים. התביעה נמחקה.