13 חברות בנייה וייזום נדל"ן, אשר זכו במכרזים שפרסמו רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי בשנים 2021-2017, תובעות מהרשות והמשרד 95.7 מיליון שקל, בטענה שגבו מהן הוצאות פיתוח למבני ציבור בלא מקור חוקי. התביעה הוגשה (13.12.23) לבית המשפט המחוזי מרכז.
את הסכום הגבוה ביותר שילמה חברת דוֹנָה שבשליטת שלמה שי: 31.3 מיליון שקל (בערכים ריאליים) במכרז לבניית 3,600 דירות במסגרת מחיר למשתכן במודיעין. חברת גשם למשתכן שבשליטת שמגר ואקנין ויוסי מזרחי שילמה 16.8 מיליון שקל במכרז ל-700 דירות בנהריה. בין התובעות נמצאות גם חברות יוסי אברהמי, אזורים בניין ושגראוי ייזום ובנייה. מדובר במכרזים מסוגים שונים: בנייה עצמית, מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה.
בתביעה נאמר כי רמ"י החליטה פעמיים על זכותה לגבות הוצאות פיתוח למבני ציבור. ההחלטה הראשונה הייתה בתוקף בין 15.7.15 לבין 31.12.16, ואילו ההחלטה השנייה הייתה בתוקף בין 7.5.18 לבין 31.12.19. אולם, טוענות התובעות, בתקופה שבין שתי החלטות אלו (דהיינו בין 1.1.17 לבין 6.5.18) ואחרי תום התקופה השנייה, לא היו רשאים המשרד והרשות לגבות תשלומים אלו - ואלו התקופות בהן שילמו את הסכומים שכעת נתבעת השבתם.
לדברי התובעות, לאחר שעורכי דינן פנו לרשות ולמשרד, הבינו הללו שנפל פגם בהתנהלותם ולכן פרסמו ב-18.7.23 החלטה המאפשרת לגבות את הוצאות הפיתוח מכאן ולהבא. אלא שאין מדובר בסמכות רטרואקטיבית, ועצם קבלת ההחלטה מלמד שכאן הגבייה לפניה נעשתה בחוסר סמכות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יצחק נרקיס, נעמה זר-כבוד, לידור שלוש ורביע הינדאוי, וטרם הוגש כתב הגנה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה