מספר התחלות הבנייה בישראל צנח ב-20.3%

ירידה חדה של 20.3% נרשמה בהתחלות הבנייה של יחידות דיור בישראל, בין יולי 2022 ליולי 2023. כך הודיעה (יום ד', 20.9.23) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. ב-12 החודשים המדוברים החלה בנייתן של כ-57,780 דירות בלבד. התחלות הבנייה נטו עמדו על כ-54,010 דירות, משום שהסך של התחלות הבנייה כולל גם כ-3,770 דירות קיימות שנהרסו.

כ-64.6% מהדירות שהחלה בנייתן נבנו למטרת מכירה, מהן כ-13% בסבסוד ממשלתי (4,860 דירות). כ-35.4% מהדירות שהחלה בנייתן נבנו שלא למטרת מכירה, מהן כ-61.4% במסגרת בנייה עצמית וכ-10.9% למטרת השכרה.

כ-28.4% מהדירות נבנו במסגרת התחדשות עירונית, מהן כ-72.6% במסגרת תמ"א ופינוי-בינוי. הערים המובילות בהתחלות הבנייה ב-12 החודשים יולי 2022-יוני 2023 הן: תל אביב-יפו, ירושלים, בת ים וראשון לציון.

ירידה של 3.4% נרשמה בהנפקת היתרי הבנייה בישראל ב-12 החודשים שבין יולי אשתקד ליולי השנה לעומת 12 החודשים שקדמו להם - בין יולי 2021 ליוני 2022.

בסיומי בניית הדירות נרשמה בתקופה זו דווקא עלייה של 4.4%, עם סיום בנייתן של כ-53,170 דירות. משך זמן הבנייה הממוצע של בניין (משוקלל לפי מספר הדירות שבו) הוא 33.9 חודשים.

בסוף יוני 2023, הסתכם מספר הדירות בבנייה פעילה בכ-167.7 אלף דירות. ב-12 החודשים יולי 2022-יוני 2023 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים ב-14.9 מיליון מ"ר, כ-71.2% משטח זה נועד לבנייה למגורים.​