מנהל עסקי אבי נקש תובע 18 מיליון ש"ח

רונן חדד תובע 18.1 מיליון שקל מהמיליארדר אבי נקש - מבעלי השליטה בקבוצת ג'ורדאש ובחברת ארקיע - בטענה שזו התמורה המגיעה לו תמורת ניהול פרויקטים במאות מיליוני שקלים ב-13 השנים האחרונות. התביעה הוגשה (19.9.23) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, והיא חושפת שורה של השקעות שביצע נקש בישראל ובחו"ל באותן שנים.

הונם של אבי נקש ואחיו, רפי נקש וג'ו נקש, מוערך ב-1.8 מיליארד שקל. כאמור, הם בעלי השליטה בענקית הבגדים ג'ורדאש ובחברה ארקיע, ובנוסף לכך הם שותפים בקבוצת הנדל"ן והפיננסים אמפא ובנמל אילת, בבעלותם קניונים ובתי מלון ועוד. אבי נקש הוא היחיד מבין השלושה המתגורר בישראל. מאחר שכמעט כל עסקיהם פרטיים, לא נחשפים בדרך כלל פרטים מוסמכים על היקפם.

חדד אומר כי הקשר בינו לבין נקש נוצר לפני 30 שנה, כאשר אחיו נשא לאישה את בתו של ג'ו נקש (האח הבכור). היחסים המשפחתיים התהדקו והפכו לקשרים עסקיים, במסגרתה חדד ניהל או ביצע עבור נקש פרויקטים שונים - בעיקר בתחומי הנדל"ן והמלונאות. הפרויקט הראשון, בשנת 2009, היה הקמת אחוזתו של נקש במושב בית יצחק שבעמק חפר, על שטח של 11 דונם ובהשקעה של 12 מיליון שקל.

לאור שביעות רצונו של נקש, ממשיך חדד, הוא העסיק אותו בשורה של פרויקטים נוספים בהיקף של מיליארד שקל. התביעה מתייחסת רק לפרויקטים שהושלמו בשבע השנים האחרונות (תקופת ההתיישנות) ולא למלונות סטאי בטבריה ובתל אביב, מלון הרברט סמואל בירושלים, בניין בן שמונה קומות ברמת גן ועוד. לדברי חדד, השניים סיכמו שהוא יקבל "תמורה ראויה, 'בהתאם למה שמקובל בשוק'", אך לאור יחסי המשפחה והקרבה - הם לא חתמו על הסכמים בכתב.

בסך-הכל, טוען חדד, מדובר ב-30 פרויקטים בארץ ובחו"ל בהיקף כולל של 370 מיליון שקל. הבולטים שבהם:

* שיפוץ כללי של מלון הוד המדבר בים המלח בהשקעה של 25 מיליון שקל.

* רכישה ושיפוץ של מלון Scoul Palace בהרי שווייץ בהיקף של 39 מיליון שקל.

* הקמת וילה פרטית בבית שמש בשטח של 1,000 מ"ר ובהשקעה של 12.5 מיליון שקל.

* הקמת שלושה בתים פרטיים בהוד השרון בשטח של אלפי מ"ר ובהשקעה של 11 מיליון שקל.

* שיפוץ כללי של מלון Ibiscus באי רודוס בהשקעה של 42 מיליון שקל.

* שיפוץ כללי של מלון Floral באמסטרדם בהשקעה של 35 מיליון שקל.

* שיפוץ כללי של מלון Corfu ביוון בהשקעה של 52.5 מיליון שקל.

* הקמת שני בתי מלון בבודפשט בהשקעה כוללת של 36 מיליון שקל.

* הפיכת בית ג'ורדאש ברחוב דיזנגוף בתל אביב ממשרדים למלון בהשקעה של 25 מיליון שקל.

* שיפוץ ושדרוג של מלון אורכידאה באילת בהשקעה של 18 מיליון שקל ושיפוץ הפנטהאוז של נקש במלון ב-12 מיליון שקל נוספים.

* הריסה ובינוי של בית מגורים/משרדים ברחוב ז'בוטינסקי בתל אביב בהשקעה של 25 מיליון שקל.

חדד טוען, כי למעשה היה ידו הארוכה של נקש בפרויקטים אלו ועסק בכל היבטיהם - מרכישת הנכסים, דרך הייזום וכלה בביצוע. תמורת כל אלו הוא קיבל, לדבריו, 2.4 מיליון שקל בלבד. לטענתו, נקש הפסיק את ההתקשרות עימו בפתאומיות, לאחר שייחס לו רומן עם אשתו השביעית (חדד מכחיש זאת ואומר שנקש דחה את הצעתו להיבדק במכונת אמת), ומסרב לשלם לו תמורת עבודתו לאורך השנים. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד איתן לירז, אהרון שורץ ובר סבן, וטרם הוגש כתב הגנה.