שפיר תובעת מעיריית גבעת שמואל 53.6 מיליון שקל

חברת שפיר תובעת מעיריית גבעת שמואל 53.6 מיליון שקל במחלוקת סביב מרכז נופש וספורט בעיר, אותו הקימה בהשקעה של 60 מיליון שקל. התביעה הוגשה (14.9.23) לבית המשפט המחוזי מרכז. המרכז מופעל באמצעות חברת הולמס פלייס ונושא את שמה.

בתביעה נאמר כי שפיר זכתה בשנת 2006 במכרז של העירייה להקמה. הפעלה ומסירה של המרכז. ההסכם בין הצדדים קבע, כי שפיר תפעיל אותו במשך 24 שנים ו-11 חודשים ממועד אישור ההתקשרות בידי שר הפנים ולאחר מכן תעביר אותו לידי העירייה. לדברי שפיר, לאחר מכן התברר שהתוכניות מיושנות ואינן מתאימות לצרכיה של העיר, כך שהיה צורך לשדרג בצורה דרמטית את המרכז. כאמור, עלות הקמתו הייתה 60 מיליון שקל - פי שלושה מן המתוכנן; שפיר היא שמימנה את הבנייה.

לשדרוג זה התווסף עיכוב של שנה בקבלת אישורו של שר הפנים לפרויקט, כך שהוא הוקם בפועל במקביל למשבר הפיננסי העולמי של 2008. בשנת 2011 חתמו שפיר והעירייה על תוספת להסכם, בו נקבע שתקופת הניהול תחל להימנות מינואר 2010 וכי שפיר תוכל להשתמש ב-3,500 מ"ר נוספים בשטח הפרויקט. בפועל, טוענת שפיר, העירייה עיכבה את הגשתו של התוספת לאישור משרד הפנים והמשרד מצידו לא אישר אותה, אך העירייה יצרה בפניה מצג שווא כאילו ניתן אישור שכזה.

לדברי שפיר, היא גילתה עובדות אלו רק בדין ודברים שניהלה עם העירייה בזמן הקורונה, כאשר העירייה המשיכה לגבות ממנה 20,000 שקל לחודש תמורת המתחם שהושבת בשל המגיפה. לטענתה, העירייה פעלה כדי להרדים אותה ולגרום לכך שלא תדרוש ממנה את התמורה המגיעה לה בעד התוספות והשדרוגים שביצעה בפרויקט. שפיר תובעת פיצוי על הרווחים שנמנעו ממנה בשל אי-אישור תוספת ה-3,500 מ"ר ובגין אי-הארכת תקופת ההפעלה כפי שנקבע בתוספת להסכם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אוריאל פרינץ, הגר פינס-גינזבורג והסוחט שמידט, וטרם הוגש כתב הגנה.