עו"ד תובע 9 מיליון שקל על שינוי ייעוד באור עקיבא

עו"ד גד שטילמן תובע 9 מיליון שקל מבעלי 100 דונם באזור התעסוקה הצפוני החדש של אור עקיבא. תמורת עבודתו בקידום תוכנית לשינוי ייעודן מחקלאות לתעסוקה, תעשיה ומסחר. התביעה הוגשה (7.9.23) לבית המשפט המחוזי בחיפה נגד אילנה בלבן, אמיר שטרן, יעל כרמון ותמר באום.

לדברי שטילמן, ערך הקרקע לאחר שינוי הייעוד הוא 186 מיליון שקל. בהנחה שהתוכנית המפורטת תאושר בחודשים הקרובים בידי הוועדה המחוזית חיפה, הערך יוכפל ל-377 מיליון שקל. לטענתו, על-פי הסכם שכר הטרחה עימו משנת 1993, הוא זכאי ל-5% משווי הקרקע בניכוי מחצית מהיטל ההשבחה.

לטענת שטילמן, בלא עבודתו לאורך שנים רבות, הייעוד היה נותר חקלאות או פארק מטרופוליני, ועבודתו היא שהביאה לכך שתוכנית שינוי הייעוד אושרה בידי מועצת בנימינה ועיריית אור עקיבא. אולם לקראת שלבי האישור הסופיים של התוכנית המפורטת, כאשר היה ברור לנתבעים ששינוי הייעוד הוא עובדה מוגמרת, הם החליטו שלא לקיים את התחייבותם כלפיו.

בא-כוחם של הנתבעים, עו"ד שמואל חמו, כתב בתגובה, כי מרשיו דוחים את טענותיו של שטילמן. לשיטתם, הם ביטלו כדין את ההסכם עימו עוד ב-2019 והוא אינו זכאי לשכר טירחה בגין שירותים שנתן כביכול. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יונתן פרידמן וטרם הוגש שכר טירחה.