ביהמ"ש: סכסוך גרטנר-סטמבלר צריך להתברר ברובו בפולין

תביעתם של האחים משה גרטנר ומנדי גרטנר נגד מאיר סטמבלר ומשה פליישמן - בנו וחתנו של איש הנדל"ן זלמן סטמבלר - צריכה להתברר בפולין ולא בישראל. כך קובעת שופטת בית המשפט המחוזי מרכז, הלית סילש, אשר מחקה את התביעה נגד השניים. היא הורתה (6.8.23) לגרטנר להודיע תוך שבועיים האם ברצונם להמשיך לנהל בישראל את התביעה בסך 51.7 מיליון שקל נגד זלמן סטמבלר.

עילת התביעה היא השקעות בתחום הנדל"ן בפולין בעשרות מיליוני דולרים שביצעו הצדדים בעשור הראשון ובתחילת העשור השני של המאה הנוכחית. האחים גרטנר פעילים בעסקים שונים ברחבי העולם, ואת פעילותם בתחום הנדל"ן הם מרכזים מאנגליה. סטמלבר היה בשעתו בעליה של חברת יסעור ומאוחר יותר סמנכ"ל אפריקה-ישראל כאשר הייתה בשליטתו של לב לבייב.

גרטנר טוענים, כי בשנים 2007-2004 פעלו הם וסטמבלר יחדיו בפולין, אשר ההון שהוזרם היה כולו מכיסיהם - 63.4 מיליון דולר. סכומים אלו כללו 20 מיליון דולר בפרויקט בקרקוב (1,200 דירות ושטחי מסחר), 17 מיליון דולר בבניית 555 דירות בוורשה ו-8 מיליון דולר במגדל בוורשה ובו 560 דירות ושטחים מסחריים.

לטענת גרטנר, סטמלבר לא עמד בהתחייבותו לעגן בכתב את חלקם בפרויקטים, וכך הם מצאו את עצמם ללא בטוחות כאשר פרץ המשבר הפיננסי של 2008. בעקבות זאת התנהל מו"מ מקיף בין הצדדים ובסופו, בשנת 2009, נחתם הסכם מסגרת לגבי חלוקת הרווחים ממימוש הפרויקטים. אולם, גם אז לא מימש סטמלבר את התחייבותו לרשום את חלקם של גרטנר, מה שהביא לנתק בין הצדדים בשנת 2012. לטענת גרטנר, לאחר הנתק החל סטמבלר לעשות בפרויקטים כבתוך שלו, לממש אותם על דעת עצמו וליטול לכיסו את התמורה.

מאיר סטמבלר ופליישמן טענו, כי התביעה צריכה להתברר בפולין משום שכאמור עניינה הוא בעסקים שנעשו במדינה זו. סילש קיבלה טענה זו כאשר קבעה, כי אכן מירב הזיקות של הסכסוך הן לפולין, וזאת גם לנוכח העובדה שההסכמים בין הצדדים נכתבו באנגלית ובפולנית והקנו באופן כללי את סמכות השיפוט לבית המשפט הכלכלי בוורשה; מאיר סטמבלר, האיש המרכזי בהתקשרויות, הוא תושב פולין; ונראה שרוב העדים מתגוררים בפולין. קיימות אומנם גם זיקות לישראל, אך הללו חלשות מאשר הזיקות לפולין.

גם ציפיות הצדדים מוליכות לפולין, ממשיכה סילש. לא ניתן לקבוע שיזמים אנגלים המשקיעים בפולין מצפים להתדיין בישראל; גרטנר צריכים היו להביא בחשבון שיידרשו לנהל הליכים בפולין. ואילו מבחינת מדיניות שיפוטית, מוטב שבית המשפט בישראל ישקיע את משאביו בנושאים שזיקתם לישראל חזקה יותר. סילש דוחה את טענת גרטנר להעדר אפשרות למשפט צדק בפולין בשל התרחקותה של זו מעקרונות הדמוקרטיה, מאחר שהדבר לא הוכח.