תביעה ב-15.7 מ"ש: סחבת ב"מחיר למשתכן" בנתניה

חברת אלמוג ב.ז בנייה והשקעות תובעת 15.7 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל ומן החברה לפיתוח ולתיירות נתניה. התביעה הוגשה (9.8.23) לבית המשפט המחוזי מרכז.

בתביעה נאמר כי ביוני 2017 זכתה התובעת - חברת בנייה ותיקה שלדבריה הקימה אלפי דירות בכל הארץ - במכרז "מחיר למשתכן" של רמ"י לבניית 212 דירות בנתניה. מחיר הקרקע והוצאות הפיתוח היה 85.5 מיליון שקל, וההתמודדות הייתה על ההנחה ממחיר בנייה של 9,600 שקל למ"ר. החברה לפיתוח התחייבה לבצע את עבודות הפיתוח במתחם.

לטענת התובעת, רמ"י והחברה לפיתוח לא עמדו בהתחייבויותיהן בנוגע ללוח הזמנים לאישור תוכניות הבנייה ולביצוע עבודות הפיתוח, שרק לאחריהן ניתן היה למסור לה את המגרש. לדבריה, המגרש נמסר לה רק ביולי 2019, דהיינו 17 חודשים לאחר המועד שנקבע בתנאי המכרז. התובעת אומרת כי סכום התביעה הוא נזקיה בשל העיכוב, כולל עלויות מימון, דחיית השלמת הפרויקט (כך שהרווח ממנו ירד ב-10% והסתכם ב-36 מיליון שקל) ועלויות תקורה. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אבי שרף וטרם הוגש כתב הגנה.