חברת ניהול פרויקטים תובעת 11.7 מ"ש על ביג נס ציונה

חברת אפרתי מדפיס ניהול פרויקטים תובעת 11.7 מיליון שקל מחברת ביג מרכזי קניות ומן היזמים עמוס מימון ואריאל שוב. החברה טוענת, כי היא ניהלה את אישור התב"ע למרכז ביג בנס ציונה, השייך בחלקים שווים לביג ולמימון-שוב, אך למעשה לא קיבלה תשלום כלשהו. התביעה הוגשה (13.7.23) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

לדברי אפרתי, היא ליוותה בין היתר את הקמת בסיס חיל-הים בחיפה, מתחם עלית ברמת גן ופרויקט מגדל סומייל. מרכז ביג בנס ציונה כולל 15,000 מ"ר למגורים, 33,000 מ"ר למסחר, 43,000 מ"ר לתעסוקה, 12,000 מ"ר למוסדות ציבור ו-30,000 מ"ר לדיור מוגן. התב"ע אושרה בשנת 2022 ושווי הפרויקט מוערך במיליארד שקל.

אפרתי טוענת, כי היא עסקה בשנים 2021-2014 בליווי התב"ע, השקיעה 1,100 שעות עבודה, העסיקה אנשי צוות רבים ויועצים חיצוניים ועמדה בקשר עם שורה ארוכה של גופים (עיריית נס ציונה, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה, משרד הביטחון, משרד הבריאות, נתיבי איילון, נת"ע ועוד). לדבריה, היא זכאית לשכר טירחה של 2.65% מעלות הקמת הפרויקט, שהם 53 מיליון שקל.

לטענת אפרתי, בסוף 2021 הודיעו לה ביג, מימון ושוב, כי אינם מעוניינים לקיים את ההסכמות עימה. הם נימקו זאת בכך שלא היה כל סיכום לפיו תתן את מלוא השירותים בפרויקט (כולל פיקוח על הקמתו), וכי שירותיה נשכרו רק לשלב התב"ע. לשיטתם, אפרתי זכאית לתשלום של 100,000 שקל בלבד, ומתוך זה שילמו רק מחצית. אפרתי אומרת שהיא הסכימה להפחית את שכרה בגין הפיקוח ל-1.6% בלבד, אך הנתבעים שכרו מפקח אחר וזול יותר. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד דורון אריאל, אלעד בן-יורם ושגיא אהרון, וטרם הוגש כתב הגנה.