היקף המשכנתאות החדשות ביוני: 6.5 מיליארד שקל

היקף הלוואות המשכנתא החדשות בחודש יוני 2023 עמד על 6.5 מיליארד שקל. כך עולה מנתונים שפרסם (יום ג', 11.7.23) בנק ישראל. מדובר בנתון דומה להיקף המשכנתאות החדשות שנלקחו בחודש מאי האחרון. הריבית הממוצעת (במסלול ריבית לא צמודה וקבועה) נותרה בחודש יוני על 5%, זאת בדומה לחודשים אפריל ומאי. ביוני 2022 עמדה הריבית הממוצעת על 4.2%.

נתון היקף המשכנתאות החודשי נחשב לנמוך מאוד ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. בחודש יוני 2022 עמד היקף המשכנתאות החדשות על 11.9 מיליארד שקלים - ירידה של 45.3%. בהשוואה לממוצע החודשי של המשכנתאות החדשות שנלקחו בשנת 2022, אשר עמד על 9.8 מיליארד שקל מדובר בירידה של 33.6%.

הירידה בהיקף המשכנתאות החדשות בשנה החולפת נובעת, בין היתר, מ-10 העלאות הריבית שנעשו במהלך החודשים שעברו מאז הקיץ הקודם ועד היום. ייתכן שהחלטת בנק ישראל מאמש, להשאיר את הריבית על רמה של 4.75% ולא להעלות אותה, יסייעו לשוק המשכנתאות לעלות כבר בחודשים הקרובים להיקפי הלוואות של 7 מיליארד שקל בחודש.