רני צים רוכש את קניון ים המלח ב-152 מלש"ח

"רני צים מרכזי קניות" חתמה (יום ב', 25.6.23) על הסכם לרכישת קניון ים המלח תמורת 152 מיליון שקל. הקניון הוקם על קרקע בשטח של כ-6 דונם, וכולל שטחים לשיווק בהיקף של 9,200 מ"ר. שיעור התפוסה בקניון עומד על כ-60% וה-NOI השנתי מסתכם לסך של כ-6 מיליון ש"ח. מקימי הקניון השקיעו בהקמתו כ-300 מיליון ש"ח.

בחברה מציינים כי לאור הניסיון רב השנים בתחום הנכסים המניבים ובפרט ניסיונה בתחום מרכזים מסחריים, להערכת החברה, העלאת שיעור התפוסה לכ-100%, פרסום, מיתוג והשקעה בנכס, החברה צופה כי ה-NOI יגדל לכ-20 מיליון ש"ח בשנים הקרובות.

החברה מציינת עוד, כי מתוך סכום הרכישה הכולל, סך של כ-119 מיליון שקל ישמשו לצורך סילוק המשכנתה הרשומה על זכויות המוכרת בנכס. בכוונת החברה לשלם סכום זה באמצעות מימון מתאגיד בנקאי, לרבות באמצעות המחאת ההתחייבויות בקשר עם ההלוואה מצד הבנק המלווה למוכרת.