קניוני ביג הגדילו ההכנסות, אך הרווח ירד

רווחי רשת קניוני החוצות ביג ירדו ברבעון הראשון של השנה בשיעור של כ-4.9% והם הגיעו לסך של 129.8 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 136.5 מיליון שקל שנרשם ברבעון הראשון של שנת 2022.

הירידה ברווחיות נרשמה למרות צמיחה של כ-24% בהכנסות ברבעון הראשון של השנה. ההכנסות עמדו על כ-436 מיליון שקל, בהשוואה לכ-352.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נבע בעיקר מהמשך הרחבת הפעילות (רכישת נכסים במונטנגרו ופולין), עלייה בשיעור האחזקה באפי נכסים, עלייה במדד המחירים לצרכן שהביא לעלייה בהכנסות שכ"ד ודמי ניהול, וכן עלייה ריאלית מחודשי חוזים.

בדיווח שהעבירה החברה (יום ד', 24.5.23) לבורסה נמסר כי הירידה ברווחיות קשורה בירידה בשווי הנדל"ן להשקעה. במהלך הרבעון נרשמה ירידה של כ-44.2 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה, לעומת עליית שווי של כ-106.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. סה"כ שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח עומד על כ-24.5 מיליארד שקל. ירידה השווי ברבעון מיוחסות לשינוי בשווי נכסי אפי נכסים באירופה בשל העלייה בשיעורי הריבית באירופה אשר הביאה לעליה בשיעורי ההיוון, זאת בקיזוז עם עליית שווי בנכסים בישראל.

שיעור התפוסה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב, בסרביה ובמדינות הבלקן על כ-96.4% ובארה"ב על כ-97.5%.

ברבעון הראשון של 2023 נרשם גידול של כ-11% בפדיונות החברה בישראל לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גידול של 13% נרשם בפדיונות החברה בסרביה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ברבעון הראשון של 2023 נרשם גידול של כ-30% בפדיונות החברה ברומניה לעומת התקופה המקבילה אשתקד.