נכסים ובניין השלימה מכירת קרקע במורדות הכרמל

חברת נכסים ובניין דיווחה (יום א', 2.4.23) על השלמת מכירת מלוא זכויותיה במקרקעין במורדות הכרמל בחיפה. העסקה הושלמה ביום חמישי (30.3.23).

בהתאם להוראות ההסכם בדבר זכאותו של הרוכש לקבלת הלוואה מהחברה בגין התשלום האחרון בעסקה, ובהתאם להסכמות חדשות שנתגבשו בין הצדדים עובר להשלמת העסקה, העמידה החברה לרוכש הלוואת מוכר בסך (קרן) כולל של 70 מיליון שקל, נושאת ריבית שנתית בשיעור של 8%. זאת, כנגד שעבוד זכויותיו להירשם כבעלים של הקרקע ורישום משכנתה בדרגה ראשונה על הקרקע, עם השלמת רישומה על שמו, וכנגד קבלת ערבויות אישיות מאת יחידי הרוכש (ביחד ולחוד) להבטחת כל התחייבויות הרוכש על-פי הסכם ההלוואה בין הצדדים.

בהתאם להוראות הסכם ההלוואה, סך של 10 מיליון שקל מתוך הלוואת המוכר ייפרע על-ידי הרוכש עד ליום 27.5.2023, ויתרת הלוואת המוכר בסך 60 מיליון שקל, תיפרע על-ידיו עד ליום 30.11.2023.

בגין העסקה כאמור צפויה נכסים ובניין לרשום ברבעון הראשון של שנת 2023, רווח בסך של כ-105 מיליון שקל. עם זאת, ציינה החברה בדיווח לבורסה כי סכום הרווח כאמור יכול שיהיה שונה מהאמור לעיל בהתאם להערכת השווי ההוגן של הלוואת המוכר שהועמדה ולתשלומים נוספים הקשורים בעסקה, ככל שיהיו.