מליסרון: לפנות את סניף המשביר מן הקריון בקרית ביאליק

חברת הקניונים מליסרון מבקשת (29.3.23) מבית משפט השלום בתל אביב להורות לרשת המשביר לצרכן לפנות את הסניף שהוא שוכרת ממנה בקניון הקריון בקרית ביאליק. מליסרון טוענת, כי המשביר חייבת לה דמי שכירות בסך מיליון שקל, וכי בעקבות זאת ביטלה את ההסכם עימה בדצמבר אשתקד.

תביעת מליסרון באה עשרה ימים לאחר שהמשביר הגישה תביעה בסך 5.6 מיליון שקל במחלוקת על אותו סניף. המשביר טענה, כי מליסרון יוצרת זיקה פסולה בין המחלוקת ביניהן לגבי סניף הרשת בכיכר ציון בירושלים לבין נכסים אחרים ובראשם הסניף בקרית ביאליק, וכי מליסרון לא עמדה בהתחייבויותיה כלפיה בנוגע לשיפוץ סניף זה.

לדברי מליסרון, המשביר שכרה את הסניף ב-1996 ובשנת 2020 הסכימו הצדדים לצמצם את שטחו כאשר היתרה תשמש ליצירת מעבר ציבורי או תושכר לאחרים. על-פי ההסכם, המשביר אמורה הייתה לשלם דמי שכירות בסך 10% מהפדיון החודשי בעת עבודות השיפוץ בשטח שפינתה, ו-15% מהפדיון לאחר שייפתחו המעבר ולפחות מחצית משטחי שלוש החנויות בצידו השני.

מליסרון טוענת, כי באוגוסט אשתקד התמלא התנאי המחייב את העלאת דמי השכירות ל-15%, אך המשביר סירבה לעשות זאת והמשיכה לשלם 10% בלבד. מליסרון התריעה שמדובר בהפרת ההסכם, אשר תביא לביטולו בסוף 2022. המשביר השיבה, כי לשיטתה טרם אוכלסו 50% משטחי החנויות וכי מליסרון היא החייבת לה מיליוני שקלים. מליסרון דוחה טענות אלו ומוסיפה, כי בכל מקרה - ההסכם בין הצדדים מונע קיזוזים שכאלה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יגאל דורון ודרור בן-אבי, וטרם הוגש כתב הגנה.