(09-03-22)
אגודת העיתונאים בתל אביב נץבעץ לשלם 15.3 מיליון ש"ח לקרן ההשקעות בנדל"ן ריאליטי ולחברת הביטוח הפניקס, בטענה להפרות יסודיות חוזרות ונשנות את הסכם מכר המקרקעין שנחתם בין הצדדים בחודש אפריל 2015 לרכישת מלוא הזכויות במתחם בית העיתונאים ברחוב קפלן 4 בתל אביב, בתמורה לסכום של למעלה מ-172 מיליון שקלים.
לטענת ריאליטי והפניקס מאז אז היום כמעט 8 שנים לאחר החתימה על הסכם המכר, מפרה האגודה בהנחיית מנכ"לה יוסף בר מוחא והוועד המנהל שלה (נתבעים אף הם בכתב התביעה) את התחייבויותיה החוזיות פעם אחר פעם, מעכבת את ביצוע ההסכם ואת קידומו ואת היכולת להוציא לפועל את פרויקט הבניה המתוכנן במתחם, מנסה לסחוט מהן כספים שאינם מגיעים לה באמצעות ניסיונות מתמשכים לסכל את ביצוע ההסכם באמצעים שונים.
כך נטען בכתב התביעה הפרה אגודת העיתונאים את התחייבותה היסודית במסגרת הסכם המכר לפנות מהמקרקעין על חשבונה בתוך 36 חודשים את השוכר המרכזי-מנהל הדיור הממשלתי. כפועל יוצא מכך נאלצו ריאליטי והפניקס לשאת במקומה של האגודה בכל עלויות הפינוי למנהל הדיור הממשלתי בסך של כ-11 מיליון ש"ח, זאת נוכח העובדה לפיה פרויקט הבניה המתוכנן בהיקף מאות מיליוני ש"ח היה תקוע לחלוטין.
בנוסף טוענות ריאליטי והפניקס כי שילמו לאגודת העיתונאים "דמי סחיטה" בסך כ- 3 מיליון ש"ח תמורת התחייבותה לחתום על הסכם הפינוי עם מנהל הדיור הממשלתי, לשתף עמן פעולה ושלא להערים קשיים על ביצוע ההסכם.
ואולם נטען בכתב התביעה כי כאשר הבינה האגודה כי עליה לשלם לרשויות במסגרת הסכם המכר בין הצדדים סכומים גבוהים ממה שצפתה מראש, היא חזרה לסורה ושוב החלה בהוראת מנכ"לה וחברי הוועד המנהל שלה לנסות ולסכל את קידום ביצוע הסכם המכר ולהפר אותו באמצעות העלאת טענות סרק רבות שמטרתן השקופה היא סחיטת כספים נוספים מהן.
כך נטען בתביעה כי האגודה עיכבה במכוון את ביצועה של עסקת שינוי ייעוד וניצול מול רשות מקרקעי ישראל, סירבה לאפשר לריאליטי והפניקס לשלם את מלוא ההפרש בין עלות ביצוע עסקת שינוי ייעוד וניצול לבין עסקת רכישת הבעלות על המקרקעין כפי שנקבע בהסכם המכר, ופעלה לנסות לבטל ולעצור את התוכנית להוספת הזכויות אותה הן קידמו בהתאם לזכות שהוקנתה להן במסגרת הסכם המכר.
בית המשפט מתבקש לחייב את האגודה העומד בראשה וחברי הוועד המנהל בהשבת כלל הסכומים ששילמו ריאליטי והפניקס במקומה של האגודה למנהל נכסי הדיור הממשלתי, וכן השבה של הסכומים ששילמו לאגודה בקשר עם פינוי מנהל הדיור הממשלתי מהמקרקעין.
התביעה הוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב באמצעות עוה"ד ד"ר גלעד וקסלמן, מאור רוט, דור שופן
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה