הקפאת ריבית המשכנתה נמשכה מוועדת השרים לחקיקה

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ויו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני, הודיעו (יום א', 12.2.23) כי הם דוחים בשבוע את הקידום של הצעת החוק להקפאת הריביות על המשכנתאות.

לדברי השניים, מדובר בדחייה שנועדה למצות את הדיון המקצועי ולמצוא פתרון למשקי הבית שהחזר המשכנתא החודשי שלהם עלה משמעותית בעקבות עליית הריבית. "במהלך השבוע יתקיים דיון משותף של השר סמוטריץ' והיו"ר גפני, יחד עם הפיקוח על הבנקים בבנק ישראל במטרה לגבש מתווה מוסכם לפתרון הבעיה", לשון הודעת השניים.

בסוף השבוע התריע הדרג המקצועי באוצר מפני השלכות הצעת החוק להקפאת הריבית על המשכנתאות, ובהן פגיעה פוטנציאלית בדירוג האשראי של ישראל. זאת, בשל הפגיעה בעצמאות בנק ישראל.

"המודל המוצע מחליש באופן משמעותי את היכולת להשפיע על השוק דרך המדיניות המוניטרית ושיעורי הריבית, והוא יידרש לבצע העלאת ריבית משמעותית נוספת על-מנת להשפיע באופן אפקטיבי על השוק. לכן, ההצעה תפגע באוכלוסייה הכללית שאין בבעלותה דירה, אשר תידרש לעמוד בהמשך הגידול באינפלציה ובהעלאות ריבית", כתבו אנשי אגף התקציבים.

לדבריהם, עצמאות הבנק המרכזי לקביעת המדיניות המונטרית היא עקרון יסוד על-מנת לשמור על יציבות המחירים וצמיחה כלכלית. "הצעת החוק תפגע ביציבות הכלכלית, תרחיק השקעות מישראל ותפגע בדירוג האשראי. בהמשך לכך, תפגע הצמיחה", כתבו. עוד הוסיפו כי ההצעה תיטיב עם בעלי דירות ועם מי שנטלו משכנתא גבוהה יותר מאחרים.

לטענת אנשי האוצר, הצעת גפני אף עלולה להוביל לעליית מחירי הדירות בישראל, בשל השפעתה על הביקושים. "הפחתה בפועל של תשלומי הריבית על המשכנתאות מייצרת תמריץ חיובי לרכישת דירות ובכך מגדילה את הביקוש, וצפויה להביא לעלייה מהירה במחירי הדירות", לשון חוות הדעת.