כפר הנוער החקלאי כפר גלים נגד שינוי ייעוד של 200 דונם

כפר הנוער החינוכי החקלאי גלים שמדרום לחיפה והמועצה אזורית חוף הכרמל בתחומה מצויים רוב מקרקעי הכפר, מערערים על החלטת רשות מקרקעי ישראל לשנות ייעוד של 200 דונם שטח חקלאי מתוך השטח שחוכר הכפר (900 דונם). השינוי הוא במסגרת תוכנית המתאר הכוללנית לטירת הכרמל אותה יזמה וקידמה הרשות, ומשמעותו בפועל היא סיפוח השטח לעירייה זו. העתירה הוגשה (19.12.22) לבית המשפט המחוזי בחיפה.

בעתירה נטען, כי בכך פעלה הרשות בניגוד להסכם מנובמבר 2000 שקיבל תוקף מחייב בבית המשפט, ואשר אוסר עליה לעשות זאת לפני שיתמלאו תנאי סף שלא נתמלאו. באותו הסכם ויתר הכפר על 400 דונם אותם חכר במשך 55 שנה, וזאת כנגד התחייבות שלא לפגוע פגיעה נוספת כלשהי בכפר ובזכויותיו במקרקעין בהן הוא בעל זכויות אלא בכפוף ועל-פי ההסכם המיוחד. ההסכם קבע, כי רמ"י לא תיזום, תקדם או תממש שינוי ייעוד בקרקעות הכפר, אלא רק לאחר שיתקיימו שני תנאי סף מצטברים.

למרות זאת, נטען בעתירה, החליטה הרשות ליזום את שינוי הייעוד של למעלה מחמישית מקרקעות הכפר. לפני חודשיים החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה להחליף את רמ"י כיוזמת התוכנית, כדי "להלבין" את פעולותיה האסורות של הרשות, ולאפשר את הפקדת התוכנית הסותרת את תוכנית המתאר של כפר גלים שאושרה בפברואר 2020. הכפר והמועצה מבקשים גם מבית המשפט לאסור בצורה קבועה לקדם את התוכנית. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד עופר שוייצר, רות קופלוביץ ואסנת הירש, וטרם הוגשו תגובות רמ"י והוועדה המחוזית.