גפני הגיש הצע"ח להקפאת הריבית על המשכנתא

יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני הגיש (יום ב', 12.11.22) הצעת חוק להקפאת הריבית על המשכנתאות לרוכשי דירה ראשונה, ויחל בסבב החתימות באופן מידי.

על-פי הצעת החוק של גפני: "שיעור הריבית שתאגיד בנקאי גובה על הלוואה לדיור עבור דירה יחידה למגורים לא ישתנה עקב עליית שיעור ריבית בנק ישראל". אולם, קובעת הצעת החוק - אם ריבית בנק ישראל תעלה ביותר מ-1% בשנה לפחות, יהיה רשאי התאגיד הבנקי להעלות את שיעור הריבית - עד מחצית השיעור שעלה".

בדברי ההסבר להצעת החוק מציין גפני כי "במהלך השנה האחרונה, הועלה שיעור הריבית באופן ניכר ביחס לשנים הקודמות, דבר שהביא לעלייה בגובה ההחזרים החודשיים שנטלו הלווים. מדובר בנטל נוסף על גבם של לווים לאור התייקרות המחירים במשק".

גפני הוסיף כי "כדי להקל על הנטל הכספי, מוצע לקבוע כי שיעור הריבית שנקבע בהלוואה לדיור לרכישת דירה יחידה המשמשת למגורים לא ישתנה בעקבות החלטה על העלאת הריבית כאמור, ואם הוחלט להעלות את הריבית בשיעור שנתי העולה על 1% לפחות, יהיה רשאי התאגיד הבנקאי להעלות את הריבית על ההלוואה במחצית השיעור, וזאת לשם הקלה על הנטל הכלכלי שמוטל על הלווים".

בשלב זה, לא ברור מה ההיתכנות המשפטית של הצעה שכזו שלמעשה מתערבת בתמחור המשכנתאות של הבנקים . כמו-כן לא ברור אם במצב המשק ורמת האינפלציה ייתכן מצב של הקפאת ריבית עבור בעלי משכנתאות.