נכסים ובניין הודיעה: מתעניין חדש במגדל HSBC

חברת הנדל"ן נכסים ובניין דיווחה (יום ה', 24.11.22) כי יש מתעניין חדש בקניית מגדל HSBC במנהטן, ניו-יורק, שבבעלותה. על-פי ההודעה, החברה העניקה למתעניין החדש הסכם בלעדיות של 60 יום ולפי שעה אין עדיין ודאות שהעסקה תצא לפועל. במהלך החודשיים הקרובים יוכל הרוכש הפוטנציאלי החדש לבצע בדיקת נאותות שתאפשר לו להחליט האם לרכוש את המגדל.

לפני שנה, בדצמבר 2021, התכוונה נכסים ובניין למכור את מגדל HSBC תמורת סכום של 855 מיליון דולר, אך בסופו של דבר בוטלה העסקה בעקבות עליית הריבית שהקשתה על הרוכש לקבל מימון לעסקה.

דוחות הרבעון השלישי של שנת 2022 מעלה כי שוויו של המגדל בניו-יורק עומד כיום על 720 מיליון דולר. זאת, לאחר שברבעון המקביל אשתקד עמד שוויו על 750 מיליון דולר, ולאחר שכאמור - התכוונה נכסים ובניין למכור אותו בסכום של 855 מיליון דולר. החברה סיימה את הרבעון השלישי ברווח נקי של 32 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 86 מיליון שקל. הירידה ברווחיות נובעת מירידת שוויו של מגדל HSBC.