הוועדה המחוזית אישרה להפקדה לישראל קנדה פרויקט מידטאון י-ם

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים אישרה להפקדה בוועדה המחוזית - לחברת ישראל קנדה (חברה ציבורית הרשומה בבורסה), את הקמת פרויקט המידטאון בכניסה לירושלים. כך נודע ל-News1. זהו אחד הפרויקטים הגדולים בישראל, ובמיוחד בעיר ירושלים. זהו צעד גדול לעיר ירושלים והישג עצום לישראל קנדה, שכן הפרויקט ישנה את האזור ויהיה אחד המשמעותיים והיפים בירושלים.

הפרויקט המדובר, ששוויו נאמד בכ-6 מיליארד שקלים, כולל בניית ארבעה מגדלים בגובה של 40 קומות. המגרש להקמת הפרויקט נרכש על-ידי חברת ישראל קנדה לאחר שבשנת 2017 אושרה בו תוכנית של הרשות לפיתוח ירושלים על קרקעות מדינה במטרה להביא לניצול יעיל של השטח תוך שילוב מבני ציבור עם מגורים ומסחר.

מדובר בפרויקט המשתרע על שטח של כ-170 אלף מ"ר, הכולל כ-1,000 דירות למגורים (בשני מגדלים), מתוכן כ-200 שמיועדות להשכרה. בשני המגדלים הנוספים ישמשו לבניית משרדים וחדרי מלון. ישראל קנדה החלה לבצע באתר עבודות דיפון וחפירה.

התוכנית כוללת בניית 50 חדרי מלון במבנה שערי צדק הישן המיועד לשימור. במהלך התכנון התגלה כי מתחת לחצרות האחוריות של המבנה קיימים שני בורות מים ענקיים בנפח של כ-800 קוב כל אחד מהם. התגלה כי לבורות תקרת קמרונות צולבים שנשמרה כיום. הכניסה אל הבורות היא רק מהפתח הקטן המשמש להחדרת מי הגשמים, אך הם צפויים להיחשף לציבור במסגרת פתיחת רחוב מסחרי חדש שמפלסו נמוך ממפלס רחוב יפו.

צילום: [צילום: מתוך מסמכי הוועדה המחוזית י-ם]

הפרויקט צפוי לכלול גם 1,300 מקומות חניה על שטח של כ-6,500 מ"ר, אשר אמורים לשרת את המתחם ואת שטחי המסחר. כמו-כן, צפויים להיבנות במתחם בית ספר בזיקה תרבותית-אמנותית, גני ילדים, ורחוב שיחבר בין הרחובות יפו ואגריפס באמצעות אלמנטים של פיתוח וגינון מתקדמים.

פרויקט המידטאון נמצא לאורכו של ציר הרכבת הקלה בירושלים, סמוך לתחנת 'הטורים'. המתחם גובל בצדדים ברחובות יפו, שערי צדק והרב שמואל ברוך.

"עידן חדש בירושלים - הלכה למעשה"

צילום: [צילום: רפאל דה לה פונטין]

פרויקט מידטאון בירושלים נחשב בשנים האחרונות לאחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר ברובע הכניסה לעיר. הוא ממוקם באזור אסטרטגי ונגיש מאוד מבחינה תחבורתית. זאת, בשל קרבתו לתחנת הרכבת נבון ולתחנה המרכזית, ולמסלולה של הרכבת הקלה.

הפרויקט נמצא גם בסמיכות רבה לקריית הלאום ולמשרדי הממשלה, ולבנייני האומה. עם אישור התוכנית בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, בשנת 2021, ציין ראש עיריית ירושלים, משה ליאון, כי קידום הפרויקט, המשלב בניה פרטית וציבורית, יהפוך את המתחם למקום חי ותוסס, מודרני וחדשני. "ירושלים מתקדמת לעידן חדש, הלכה למעשה", אמר.

צילום: ברק רוזן, מנכ"ל ישראל-קנדה

צילום: הדמיית חזית בניין שערי צדק הישן ושניים מן המגדלים המתוכננים [צילום: רפאל דה לה פונטין]