נבזלין נגד גוסינסקי על דירת יוקרה

סבסוך בין האוליגרכים ולדימיר גוסינסקי וליאוניד נבזלין על דירה במלון הדירות היוקרתי קינג דייוויד טאואר בתל אביב: נבזלין מבקש מבית משפט השלום בתל אביב להורות לגוסינסקי לפנות את הדירה אותה שכר ממנו.

נבזלין הוא איל הון יהודי-רוסי, לשעבר מבעלי חברת הנפט יוקוס וכיום ממתנגדיו הבולטים של הנשיא ולדימיר פוטין. הוא מחזיק ב-20% ממניות עיתון הארץ. גוסינסקי הוא איל מדיה ישראלי-רוסי, שהקים את תאגיד מדיה מוסט שבבעלותו NTV, העיתון סבודניה, תחנת הרדיו הדי מוסקבה ומספר מגזינים. בישראל הוא החזיק ב-28% ממניות מעריב ובקבוצת הכדורסל הפועל תל אביב ובעבר שימש כסגן נשיא הקונגרס היהודי העולמי.

קינג דייוויד טאואר הוא מלון דירות שבבעלות קבוצת מלונות דן וצמוד למלון הדגל שלה בתל אביב. הדירה בה מדובר מצויה בקומה התשיעית של המגדל ומשתרעת על פני 320 מ"ר. נבזלין רכש אותה מגוסינסקי באוגוסט 2020 והשכיר לו אותה כדי שיוכל להמשיך להתגורר בה. הסכם השכירות היה לשנה תמורת 750,000 שקל (דהיינו: 62,500 שקל לחודש שהם כמעט 200 שקל למ"ר).

לדברי נבזלין, ההסכם קבע שגוסינסקי יוכל להאריך את השכירות לשלוש תקופות נוספות בנות שנה כל אחת, וקבע את התנאים למימוש אופציה זו. תקופת השכירות הראשונה הסתיימה בספטמבר אשתקד, השנייה הסתיימה בחודש שעבר. גוסינסקי לא עמד בתנאים להארכתה ובראשם הודעה על מימוש האופציה ותשלום מראש של דמי השכירות לשנה השנייה. במקביל התברר, נטען בתביעה, כי גוסינסקי לא שילם את דמי הניהול במשך חצי שנה וצבר חוב של 68,251 שקל.

בתביעה נטען עוד, כי גוסינסקי סירב לפנות את הדירה וכי נציגיו הסבירו שהוא שוהה בחו"ל בשל הליך גירושין בו הוא מצוי ומכאן העיכוב במימוש האופציה ובפרעון החובות. הם הבטיחו שיפרע את חובותיו עד 22.9.22, אך נבזלין טוען שאין מקום להכשיר בדיעבד את הפרת התנאים להארכת השכירות. נבזלין דרש מספר פעמים מגוסינסקי לפנות את הדירה, אך לא נענה. לכן הוא מבקש מבית המשפט לכפות את הפינוי. התביעה הוגשה (18.10.22) באמצעות עו"ד בועז בן-צור. טרם הוגש כתב הגנה.