משקיעים בסיאטל תובעים 5.3 מ"ש מעו"ד שחר שוורץ

16 משקיעים במיזם נדל"ן בעיר סיאטל תובעים 5.3 מיליון שקל מעו"ד שחר שוורץ. התביעה הוגשה (3.10.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

בתביעה נאמר כי שוורץ מציג עצמו כיזם ויועץ להשקעות נדל"ן בארה"ב. בשנת 2018 שכנע אותם היזם דוד שלץ להלוות כספים לרכישת מגרש ב-3.5 מיליון דולר ובניית בית דירות בן 32 דירות בעיר סיאטל. שלץ הוא קרוב משפחתו של שוורץ, שהיה נאמן למשקיעים במיזם. בשנת 2020 שכנע שוורץ כמה מהם להלוות כספים נוספים למיזם.

לטענת התובעים, שוורץ הפר את תנאי הנאמנות וגרם לאובדן כספם. הוא העביר את כספי ההשקעה מחשבון הנאמנות למיזם לפני שהתמלאו התנאים להעברתם. עוד נטען, כי במקום להעביר את הכספים לחברת הנכס, הוא העביר אותם לחברת המימון - אשר מצידה לא העבירה אותם למיזם. שוורץ גם לא רשם את הנכס של שם התובעים, מה שמנע מהם לממש אותו כבטוחה לאחר ששלץ נקלע להליכי חדלות פרעון. לדברי התובעים, שוורץ טען שחתימותיו על הסכמי הנאמנות זויפו, ואולם לא רק שהוא אישר את ההסכמים אלא אף פעל על פיהם ואף פרסם שהוא הנאמן למשקיעים במיזם. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד עומר נירהוד וטרם הוגש כתב הגנה.