תביעה בסך 9 מיליון שקל בפרויקט נדל"ן בירושלים

גבריאל נחמני ושלמה סלומון ושותפות ג.ש.ן נדל"ן בראשותם תובעים 9 מיליון שקל מחברת יזמות הנדל"ן שרון את נהב פרויקט נחלאות. התביעה הוגשה (9.8.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

לדברי התובעים, הם סייעו לנתבעת לרכוש קרקע בשדרות בן-צבי, במערב שכונת נחלאות בירושלים, להקמת בניין מגורים יוקרתי בן חמש קומות ו-35 דירות. במקביל חתמו הצדדים על הסכם לפיו התובעת תשווק את הפרויקט תמורת עמלה של 2% ממחיר כל דירה, בתוספת בונוס את המחיר הממוצע בפרויקט יעלה על 31,730 שקל למ"ר.

לדברי התובעת, בתקופה בה שיווקה את הפרויקט נמכרו 60% מהדירות בו. אולם הנתבעת התנהלה מול הרוכשים הפוטנציאליים בדרך שפגעה בשיווק, מנעה התקשרות בהסכמי מכר ואף גרמה לביטול הסכמים שנחתמו. בשלב מסוים החלה הנתבעת לשווק את הפרויקט דרך משווקים נוספים, תוך הפרת זכות הבלעדיות שניתנה לתובעת, ולבסוף ביטלה את ההסכם כדי להימנע מתשלום הסכומים המגיעים לה. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד גיא פורר וטרם הוגש כתב הגנה.