שוק הנדל"ן מצטנן: ירידה של 16% בעסקות רכישת דירה

ירידה של 16% נרשמה במספר העסקות לרכישת דירה בישראל בחודש מאי 2022, בהשוואה למאי 2021. כך עולה מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר, שירה גרינברג. מדובר בחודש השלישי שבו ניתן לראות את מגמת הירידה המעידה על צינון שוק הנדל"ן בישראל.

בחודש מאי 2022 נרשמו 9,600 עסקות למכירת דירות בשוק החופשי, ו-849 דירות שנמכרו במסגרת תוכניות הדיור הממשלתית שבהן הדירות נמכרות בהנחה. 6,700 מהעסקות בשוק החופשי היו של דירות יד שנייה.

עוד עולה מן הסקירה כי נרשמה צניחה של 31% במספר העסקות לרכישת דירות יד שנייה באזור המרכז בכלל ובנתניה בפרט. הירידה בביקוש לדירות באזורים הללו החלה להיות מורגשת כבר בדצמבר 2021 עם העלאת מס הרכישה למשקיעים בנדל"ן מ-5% ל-8%. עוד ציינה הכלכלנית הראשית באוצר כי מדובר בביקושים מהנמוכים שנרשמו בחודש מאי ב-20 השנים האחרונות. "רק במאי 2020, לאחר פרוץ מגפת הקורונה ובמאי 2003 שעמד בצל האינתיפאדה השנייה, נרשמו באזור זה רמות נמוכות יותר בעסקות בדירות יד שנייה" נכתב בסקירה.