מאבק על מכירת מרכז מסחרי בקרית ענבים

בעלי מניות מיעוט בחברת אווטאר פיתוח מבקשים לבטל עסקה בה מכרה החברה את מניותיה בחברת קרית ענבים נופש פלוס ב-16.5 מיליון שקל. אווטאר היא בעלת 74% מהחברה הנמכרת, שהיא בעלת הקרקעות עליהן הקימה אווטאר מרכז מסחרי ששוויו בעסקה נקבע ל-62.5 מיליון שקל. התביעה הוגשה (28.2.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב בידי חברת אווטאר השקעות (בעלת 23% ממניות אווטאר פיתוח), הדירקטור אופיר יהלום ובעל המניות אלי ביטון.

המניות נמכרו בתחילת החודש לחברת יודן בר נכסים והשקעות, אלה ר.נכסים ואחזקות ומידאס נדל"ן; האחרונה היא בעלת שליש ממניות המוכרת. התובעים טוענים, כי ההסכם בלתי חוקי משום שהוא מנוגד לדיני החברות ולהסכם בעלי המניות באווטאר פיתוח, והוא נחתם בהסתר. לדבריהם, מדובר בעסקת בעלי עניין, שכן אווטאר מוכרת את הנכס היחיד שלה לבעלי עניין בה - מידאס, מנהל החברה רפאל כהן והדירקטור שמואל מילר - במחיר מופחת.

עוד נטען, כי ההחלטה על ההסכם לא התקבלה פה אחד כמתחייב מהסכמי בעלי המניות ולא אושרה כנדרש בעסקת בעלי עניין. קיבוץ קרית ענבים מחזיק ביתרת המניות (26%) בחברת קריית ענבים נופש פלוס. בית המשפט מתבקש למנות את רו"ח גבי טרבלסי כדירקטור ומנהל מיוחד לצורך ניהול החברה, ולחלופין לצורך ניהול הליך כדין ובפיקוח למכירת נכסיה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אבנר כהן, חגי אשלגי, בר לאודון ושניאור אופן, וטרם הוגש כתב הגנה.