מועצת דליית אל-כרמל נגד תוכנית המתאר של היישוב

המועצה המקומית דליית אל כרמל מבקשת (6.6.22) מבית המשפט המחוזי בחיפה לבטל את תוכנית המתאר ליישוב שאישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה. לטענתה, התוכנית אינה מתאימה לצורכי היישוב ולאופיו, היא בלתי ישימה ותסב נזק ליישוב ולתושביו (18,000 דרוזים) תוך התעלמות ממאפיינים קריטיים ומיוחדים שלו.

בעתירה נטען, כי לאורך אישור התוכנית, גם במסגרת הפקדתה להתנגדויות ולאחר מכן בעת הדיון בהתנגדויות ובעיקר בהתנגדות המועצה המקומית ובהחלטת הוועדה המחוזית על אישור התוכנית, ניכר כי חברי הוועדה אינם קשובים לטענותיה של המועצה המקומית. זאת בין היתר בנוגע לשאלת הבעלויות בקרקעות ביישוב והקשיים שהתעוררו בגין העדר תכנון ופיתוח שיאפשר הקמת יחידות דיור עבור 70% מתושבי היישוב שאינם בעלי קרקעות.

עוד ניכר, לדברי המועצה המקומית, כי לא נבחנו פתרונות שהציעה להפשרת קרקעות בייעוד חקלאי, קרקעות שלא נעשית בהן פעילות חקלאי כלשהי ואשר חלקים מהן נרכשו על-ידי תושבי היישוב מתוך תקווה, כי בעתיד יוכלו להקים בהן בתים לילדיהם. התוכנית יצרה מצב בלתי סביר, כאשר קו הפיתוח של היישוב הועבר בצורה רנדומלית ושרירותית באמצע חלקות המוחזקות במושע, באופן היוצר קשיים בין בעלי החלקות ומותיר רבים עם חלקי קרקעות שלא ניתן לממש בהן ייעוד כלשהו.

בעתירה מצוין, כי מטרת התוכנית היא "יצירת מסגרת תכנונית להתפתחות דליית אל-כרמל ליישוב בן 85,300 תושבים" וכי בעיקריה הוגדר בין היתר הצורך ב"חיזוק היישוב כיישוב תיירותי בלב פארק הכרמל". ואולם המועצה המקומית סבורה, כי התוכנית כפי שאושרה לא תוכל להגשים את המטרות שהוגדרו בה וכי היא תסב יותר נזק מתועלת ליישוב ולתושביו. העתירה הוגשה באמצעות עו"ד רחל ינקוביץ-רועה וטרם הוגשה תגובת רשויות התכנון.